|   |   | 

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması işlemi nasıl yapılır? İstenilen belgeler nelerdir? İşlemin mali yönü nedir?

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi, elbirliğinin bozulması olarak da ifade edilir. İştirakin feshi, tapuda yapılacak "akitsiz işlemlerden" biridir.

Sözlüklerde "iştirak" kelimesinin karşılığı "ortaklık, ortak olma, paydaşlık"tır. İstirakin feshi de miras veya başka nedenlerle oluşan ortaklığın bozulması ve hissedarlığa geçişi tanımlar.

İştirakin feshi, iştirak halinde bulunan taşınmazın, iştirakin bozularak hissedarlık esasına geçilmesidir. İştirakin feshi için tüm hissedarların veya iştirakçilerin isteğinin bu yönde olması ya da mahkemece bu yönde karar verilmesi gerekmektedir.

İştirakin feshi için istenen belgeler nelerdir?

Tapuda, iştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması için bazı belgeler istenmektedir:

1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,

2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c)Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

İştirakin feshi tapu senedi yazım örneği

Taşınmaz verasette iştiraklı olarak Ayşe Yılmaz, Kadir Yılmaz ve Esen Yılmaz adlarına kayıtlı iken, Gölbaşı Sulh Hukuk Hakimliğinin 01.07.1999 tarih ve 1998/420-444 sayılı veraset vergisine istinaden iştirakin (elbirliği) bozularak müşterek (paylı) mülkiyet olarak tescil edildi.

İştirakin feshi işleminin mali yönü nedir?

İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirak hali feshedilerek müşterek mülkiyet (hissedarlık) esasının kabul edilmesi halinde on binde 5 oranında harç tahsili gerekir.

Ayrıca, Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer