|   |   | 

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması işlemi nasıl yapılır? İstenilen belgeler nelerdir? İşlemin mali yönü nedir?

İştirakin Feshi Nedir?

İştirakin feshi, elbirliğinin bozulması olarak da ifade edilir. İştirakin feshi, tapuda yapılacak "akitsiz işlemlerden" biridir.

Sözlüklerde "iştirak" kelimesinin karşılığı "ortaklık, ortak olma, paydaşlık"tır. İstirakin feshi de miras veya başka nedenlerle oluşan ortaklığın bozulması ve hissedarlığa geçişi tanımlar.

İştirakin feshi, iştirak halinde bulunan taşınmazın, iştirakin bozularak hissedarlık esasına geçilmesidir. İştirakin feshi için tüm hissedarların veya iştirakçilerin isteğinin bu yönde olması ya da mahkemece bu yönde karar verilmesi gerekmektedir.

İştirakin feshi için istenen belgeler nelerdir?

Tapuda, iştirakin feshi ya da elbirliğinin bozulması için bazı belgeler istenmektedir:

1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,

2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,

3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.

c)Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

İştirakin feshi tapu senedi yazım örneği

Taşınmaz verasette iştiraklı olarak Ayşe Yılmaz, Kadir Yılmaz ve Esen Yılmaz adlarına kayıtlı iken, Gölbaşı Sulh Hukuk Hakimliğinin 01.07.1999 tarih ve 1998/420-444 sayılı veraset vergisine istinaden iştirakin (elbirliği) bozularak müşterek (paylı) mülkiyet olarak tescil edildi.

İştirakin feshi işleminin mali yönü nedir?

İştirak halinde kayıtlı taşınmaz mallarda iştirak hali feshedilerek müşterek mülkiyet (hissedarlık) esasının kabul edilmesi halinde on binde 5 oranında harç tahsili gerekir.

Ayrıca, Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer