Çeşme Konut Projeleri

İzmir Çeşme Gayrimenkul Yatırım Analizi

Çeşme Konut (Ev) Satış Fiyatları

İzmir Çeşme’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 4 yılda % 82 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 255.000 TL seviyesinde olan Çeşme satılık konut fiyatları, 2015 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 380.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Çeşme satılık ev fiyatları, 2016 yılının son çeyreğinde 465.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Çeşme Konut (Ev) Kira Fiyatları

İzmir Çeşme’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 4 yılda % 80 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 1.020 TL seviyesinde olan Çeşme kiralık konut fiyatları, 2016 yılının son çeyreğini 1.840 TL ile kapatmıştır.

Çeşme Yatırım Geri Dönüş Süresi

İzmir Çeşme’de yaklaşık olarak 39.300 kişi yaşamaktadır. Çeşme’deki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 65 yaş üzerindedir. Çeşme’de yaşayanların % 64’lük kısmı evli kalan %36’lık kısmı ise bekârdır. Çeşme bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A+) olarak nitelendirilen üst gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

 

İzmir Çeşme’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 21 yıl olduğu belirlenmiştir. 

Çeşme Hakkında Bilgiler

İlçemiz Türkiye’nin batısında üç tarafı denizlerle çevrili kendi adını taşıyan yarımadanın üzerinde ve en ucunda kurulmuş güzel bir ilçedir. Toprakları doğudan Urla İlçesine, güney ve batıda Ege Denizi, Kuzeyde Karaburun İlçesi ile çevrili olan Çeşme İzmir’e 80 Km. Yunanistan’ın Sakız Adasına da 8 mil uzaklıktadır.1/200.000 ölçekli harita üzerinden yapılan çalışma sonucunda Çeşme İlçesinin Kıyı şeridinin  toplam uzunluğu 90 km olduğu tespit edilmiştir.

 

İlçenin yüzölçümü 260 km2 dir. Gerek iç ve gerekse dış turizm yönünden Türkiye’nin sayılı plajlarına sahiptir. Sayısız koyları, berrak denizi, güneşi ince kumu ve deniz içinde kaynayan kükürtlü suları ile doğal turistik olanaklara sahip plajları yarımadanın 29 km ye varan çeşitli koyları arasında dağılmıştır.