|   |   | 

İzmir’de konut fiyatları artıyor

Türkiye’de konut fiyatları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 11 oranında artış göstererek, 2 bin 499 liraya ulaşıyor.

İzmir’de konut fiyatları artıyor

Her geçen yıl artış gösteren konut fiyatlarının özellikle büyükşehirlerde gösterdiği yükseliş ise dikkat çekiyor. Bu artış yapılan araştırmalarda da ortaya konuyor. İngiliz emlak şirketi Knight Frank’in araştırmasına göre, konut fiyatlarının en çok arttığı 20 şehirden 3’ü Türkiye’de bulunuyor. Knight Frank şirketi, Küresel Konut Şehirler Endeksinde 156 kentteki fiyat değişikliklerini hesapladığı raporda, Türkiye’de en çok artışın görüldüğü İstanbul yüzde 25 ile dünyada 3’üncü şehir olurken; İzmir yüzde 16.5 ile Türkiye’de 2’nci, dünyada 6’ncı sırada yer aldı. Aynı listede Ankara yüzde 12.4 ile dünyada 13’üncü sırada kendine yer buldu. 

İzmir artışta Avrupa’da ilk sırada

Endeksin ortaya çıkardığı bir diğer ayrıntı ise İzmir’in fiyat artışında tüm Avrupa kentlerini geride bırakması. Fiyat artışında ilk 20 kentten 7’si Avrupa’da bulunurken, en çok artışın bulunduğu Avrupa kenti 16.3’lük artışla İzmir’in hemen ardında yer alan Macaristan’ın başkenti Budapeşte oldu. Endekse göre, Ege’nin diğer kıyısında Yunan kentlerinde fiyatlar bir önceki yıla oranla düşüş gösterdi. Küresel Konut Şehirler Endeksi’ne göre, 121 kentte konut fiyatları 2015’te artar veya aynı kalırken, 44 şehirde düşüş gösterdi. Çin’in sanayi ve ticaret başkenti Shenzhen yüzde 47.5’lik konut fiyatı artışıyla, dünyada konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği kent oldu. 

Konut satışlarında üçüncü sırada

Konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler arasında bulunan İzmir, konut satışlarında da ilk üç arasında yer alıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) şubat ayı konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2016 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 oranında artarak 101 bin 703 olarak gerçekleşiyor. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 142 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,8) sahip olurken, satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 bin 694 konut satışı (yüzde 10,5) ile Ankara, 6 bin 480 konut satışı (yüzde 6,4) ile İzmir izliyor. 

Fiyatlar neden artıyor?

İzmir’de konut fiyatlarındaki artışın nedenleri; nüfus artışı, iç göç, yeni arsa üretilememesi ve üst segmentteki konutların piyasa fiyatlarını yükseğe çekmesi olarak sıralanıyor. Kentte konut fiyatlarındaki artışın ise sürmesi bekleniyor. İzmir’de konut fiyatlarına ilişkin yapılan değerlendirmelerde bugün 350-400 bin TL civarında bulunan yeni konutların fiyatının önümüzdeki 2-3 yıl içinde iki katı olan 400-800 bin TL’ye yükseleceği ifade ediliyor. Bu tablonun yatırımcıların iştahını kabarttığına, kentin konut yatırımı açısından en avantajlı kent olduğuna vurgu yapılıyor.   

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer