|   |   | 

İzmir’de m2 fiyatı 10 bin lirayı buldu

Arsa ve konut fiyatlarının giderek arttığı bölgeler arasında İzmirde yerini aldı. İstanbul’la yarışır hale gelen İzmir’de lüks ve nitelikli konut projelerinde metrekare fiyatları 10 bin liraya kadar çıktı

İzmir’de m2 fiyatı 10 bin lirayı buldu

Türkiye'nin her yerinde artan Gayrimenkul fiyatları İzmir'i de etkiledi. EVA Gayrimenkul Değerleme'ye göre İzmir gayrimenkulde İstanbul'la yarışır hale geldi. Son yıllarda artan markalı Konut projeleri nedeniyle İzmir'de bazı özel projelerde metrekare birim fiyatları 10 bin liraya kadar yükseldi.
Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, İzmir'in turizm dışında Gayrimenkul sektöründe de hareketli günler yaşadığını ifade ederek sektörün önde gelen temsilcilerinin İzmir'de önemli yatırımlara imza attığını söyledi.
Lüks Konut projelerinde gözle görülür bir artış yaşandığını ifade eden Akkaya, İstanbul'da dahil olmak üzere Türkiye geneliyle kıyaslandığında İzmir'in markalı ve lüks konut projelerinde payını hızla artırdığını belirtti.

Yazlıklara ilgi arttı

İzmirlilerin artık yalnızca başını sokmak için ev almadıklarını ifade eden Akkaya, İzmir'in uzun yaz sezonunu değerlendirmek ve yatırımlarını kâra dönüştürmek isteyen konut alıcılarının yazlık gibi ikincil konutlara da talep gösterdiğini söyledi.
Türkiye'nin en önemli turizm bölgelerinden biri olan İzmir'e yabancı yatırımcıların yoğun ilgi göstereceğini belirten Akkaya, Mütekabiliyet Yasası'yla birlikte özellikle Çeşme, Alaçatı, Urla, Kuşadası, Didim, Foça gibi turistik beldelere yoğun ilgi öngördüklerini ifade etti. Akkaya, "Türkiye'de yabancılara en fazla konut satılan iller arasında istatistiklere bakıldığında Aydın ve İzmir ilinin ilk onda olması da bunu doğruluyor" dedi.

‘Batıda arsa rayici artıyor’

Gelişen alanlar arasında Narlıdere, Balçova, Urla ve Güzelbahçe'nin sayılabileceğini belirten Akkaya, söz konusu bölgelerde özellikle lüks konut projelerinin yükseldiğini, bölgedeki alışveriş merkezlerinin konut ve Arsa rayiçlerini son 3 yılda artırdığını söyledi.
İzmir'in merkez aksında gelişme gösteren alanların ise Yeşilova ve Altındağ olduğunu ifade eden Akkaya, bu bölgelerde eski yapıların yıkılarak lüks konut projelerinin yapıldığını belirtti.

YABANCI İLGİSİ İZMİR’E KAYIYOR

İzmir'in lüks konut tipindeki Yapı stoğunun artışı ve birbiri ardına yapılan lüks nitelikli alışveriş merkezleri nedeniyle Yatırımcı dev şirketlerin ve yabancı ortaklı firmaların gözünün İstanbul'un ardından İzmir'e kaydığını ifade eden Akkaya, "Şehrin her yerinde yeni projeler yükseliyor. Bu açıdan bakıldığında şehir kuzey ve güney aksında gelişim gösteriyor. Bu gelişimde İstanbul'da artık Arsa bulmanın zor ve pahalı olmasının etkili olduğunu düşünüyoruz" dedi.

Küçük konutlara talep geliyor

İzmirlilerin konut tercihinde de değişim yaşandığını ifade eden Akkaya, konut alıcılarının özellikle Metro hattına yakın, Kira getirisi iyi olan, yeni ve nitelikli konutlara yöneldiklerini kaydetti. İzmir'de özel üniversitelerin açılmasının özellikle bu üniversiteler çevresindeki konut projelerini etkilediğini de aktaran Akkaya, Bornova, Buca, Balçova ve Çiğli'de bu talebe yönelik stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerin yer aldığı projelerde gözle görülür bir artış yaşandığını anlattı.

Kentsel dönüşüm projeleri yolda

İzmir'in kanayan yarası olan çarpık kentleşmeye İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Kentsel Dönüşüm projeleriyle dur dediğini ifade eden Akkaya, şunları söyledi:
"Dönüşüm projeleriyle şehrin yeniden yapılandırılması amaçlanıyor. Başta Yeşildere ve Uzundere Vadisi projeleri olmak üzere Uzundere, Emrez ve Aydın mahalle sınırı, Aydın-Çeşme Otoyolu ile Polis Lojmanları ile çevrelenen alanda İzmir'in gelişmesi planlanıyor."Kaynak:Milliyet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!
    Pruva 34’de metrekare fiyatı 4 bin dolardan başlıyor!

    İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Bakırköy’de ‘Pruva 34’ projesi Doğa Madencilik imzasıyla yükseliyor. Teslimlerin 2018 Haziran’da gerçekleştirilmesi planlanan ‘Pruva 34’de dairelerin metrekare fiyatları 4 bin dolardan başlıyor. Projeden konut sahibi olmak isteyenlere 60 ay sıfır faizle ödeme avantajı sunuluyor.

  • 3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak
    3 yıl içerisinde lüks konut talebi, arzından daha fazla olacak

    Tayland’ın başkenti Bangkok’ta düzenlenen “Ev Üreticileri Fuarı 2017”de, önümüzdeki 3 yıl içerisinde lüks konut sektöründeki talebin konut arzından daha fazla bir artış göstereceği, yüksek gelir sahibi bireylerin %25’inin lüks konut satın alacağı ve %17’lik bir kesimin de lüks konutlarını satacağı öngörülüyor.

  • Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel
    Dışı Gökdelen İçi Yağmur Ormanı Rosemont Hotel

    Dubai’de inşa edilen yeni bir gökdelen, bölgedeki diğer gökdelen otellerle kıyasıya rekabete hazırlanıyor. Rosemont Hotel ve rezidans kuleleri, çarpıcı tasarımıyla bölgenin cazibe merkezlerinden biri olacak.

  • Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor
    Hazine Arazisi Üzerindeki Gecekondulara Af Geliyor

    Meclis Genel Kurulu’nda görüşmelerine devam edilen Torba Kanun’da kabul edilen maddeyle, hazine arazisi üzerine yapılan taşınmazlar için af getirilmesi kararlaştırıldı. Bu yapılar, kentsel dönüşüme de dahil edilebilecek.

  • Cebri Satış Ne Demek?
    Cebri Satış Ne Demek?

    Cebri satış için gerekli belgeler nelerdir? Cebri satış için istenilen harç ve döner sermaye ücreti ne kadardır?

  • Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!
    Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!

    Kış aylarında evlerimizi ısıtmanın en eski ve cazip yöntemlerinden birisi de sobalardır. Yapı marketler, eski çarşılar ya da internet sitelerinden satın alacağınız sobaların sıcağıyla hem evinizi hem ruhunuzu ısıtın.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer