|   |   | 

Kabataş – Fındıklı Bölgesinde Fiyatlar Stabil Halde

Kabataş – Fındıklı bölgesinde ofis kiraları ve satış değerleri son bir yıldır stabil halde.

Kabataş – Fındıklı Bölgesinde Fiyatlar Stabil Halde

İstanbul’un köklü merkezlerinin ortasında yer alan ve sahil şeridiyle de çok kıymetli olan kabataş – fındıklı bölgesi, Taksim, Dolmabahçe gibi köklü merkezlerin tam ortasında yer alan, bir ucuyla da Eminönü hattına bağlantısı bulunan, bankalar ve sigorta firmaları başta olmak üzere köklü pek çok kurumun yıllardır yer aldığı noktalardan biri. Kabataş – Fındıklı bölgesinde ofis kiraları ve satış değerlerinin son bir yıldır stabil halde seyrettiğine dikkat çeken Altın emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, taleplerde son dönemde durgunluk yaşandığını söyledi. Hakan Erilkun, durgunluğun sebebini ise ticari gayrimenkul taleplerinin farklı bölgelere kaymasına ve Mahmutbey – Kabataş metro hattının inşası ile kapatılan yerlere bağlıyor.

KOBİ Sayısında Artış Yok

Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, Mahmutbey’e bağlanacak olan metronun faaliyete başlamasıyla beraber bir kez daha değer kazanacak olan Kabataş – Fındıklı hattındaki emlak hareketleriyle ilgili şunları söyledi: “İstanbul Ticaret Odası istatistiklerine bakıldığında son bir yılda açılan KOBİ sayısında ciddi bir artış görülmüyor. Artış oranı yüzde 4 - 4,5 seviyesinde. KOBİ’lerin E-ticaret yoluyla elde ettikleri kazançlarda yüzde 60 oranında artış görülüyor. İşte bu nedenle çok merkezi lokasyonda yer almak önemli ancak ana koşul değil. Bu nedenle Kabataş – Fındıklı gibi sıkıntılı hatta girmektense yine şehir merkezinde Kağıthane gibi proje bölgelerinde, minimal büyüklükteki çok donanımlı ofis katları tercih ediliyor.”

Kiralıklar 3.000 TL – 3.500 TL Civarında

Ulaşım ve otopark sıkıntılarına metro inşası nedeniyle yaşanan sıkıntıların da eklenince sınırlı sayıda binanın yer aldığı Kabataş – Fındıklı sahil hattının ticari işletmeler için önemini yitirdiğine değinen Hakan Erilkun şöyle devam etti: “Kabataş ve Fındıklı bölgesinde 100 metrekare bir manzaralı ofisin kiralık fiyatı 3.000 TL – 3.500 TL civarında. Satılıklarda fiyat 650.000 TL – 1.000.000 TL aralığında seyrediyor. Oysa tüm sosyal donatılarıyla yapı açısından çok daha nitelikli bir ofisi Kağıthane gibi lokasyonlarda 2.500 – 3.000 TL aralığında bulabilmek mümkün oluyor. Bu nedenle bu taraflara kayış söz konusu”

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer