|   |   | 

Kaks Nedir?

Kaks Nedir? Kaks nasıl hesaplanır, Kaks hesaplama örneği, Kaks oranı ile yapılan hesaplamalar neleri belirliyor.

Kaks Nedir?

Kaks Nedir?

Kaks, kelime olarak emlak sektöründe kullanılan bir terimdir. 

Kaks Nedir?

KAKS, kat alanı kat sayısı olarak yapılan arsanın, paftanın yada parselin bulunduğu ada üzerinde yapılması planlanan binaların, toplam inşaat alanını belirleyen ve her bölgeye göre değişen sayılarla hesaplaması yapılan bir olgudur.

İnşaat yoğunluğu yada inşaat emsali adı da verilen kaks, başlanacak inşaatların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen yaptırımdır.

KAKS Örneği,

KAKS Oranı: 1.50

Arsa Alanı: 1.000 m2

KAKS = 1000 x 1.50 = 1.500 m2

Yukarıdaki Kaks hesabına göre, arsa alanı üzerinde yapılacak inşaatın toplam alan ölçümü 1500 metrekareyi geçmeyecek demektir.

Kısaca bu alana 150 m2 büyüklüğünde 10 adet daire yapılabilir demektir. Bu hesaplamaya asansör boşluğu, yangın merdiveni, çatı, bodrum kat, asma kat ve kapalı otoparklar gibi alanlar dahil edilmez.

KAKS oranı bir parsel üzerine yapılacak binanın toplam alan değerini belirleyen ve bağlayıcı olan tek maddedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer