|   |   | 

Kaks Nedir?

Kaks Nedir? Kaks nasıl hesaplanır, Kaks hesaplama örneği, Kaks oranı ile yapılan hesaplamalar neleri belirliyor.

Kaks Nedir?

Kaks Nedir?

Kaks, kelime olarak emlak sektöründe kullanılan bir terimdir. 

Kaks Nedir?

KAKS, kat alanı kat sayısı olarak yapılan arsanın, paftanın yada parselin bulunduğu ada üzerinde yapılması planlanan binaların, toplam inşaat alanını belirleyen ve her bölgeye göre değişen sayılarla hesaplaması yapılan bir olgudur.

İnşaat yoğunluğu yada inşaat emsali adı da verilen kaks, başlanacak inşaatların kesin sınır ve kat sayılarını belirleyen yaptırımdır.

KAKS Örneği,

KAKS Oranı: 1.50

Arsa Alanı: 1.000 m2

KAKS = 1000 x 1.50 = 1.500 m2

Yukarıdaki Kaks hesabına göre, arsa alanı üzerinde yapılacak inşaatın toplam alan ölçümü 1500 metrekareyi geçmeyecek demektir.

Kısaca bu alana 150 m2 büyüklüğünde 10 adet daire yapılabilir demektir. Bu hesaplamaya asansör boşluğu, yangın merdiveni, çatı, bodrum kat, asma kat ve kapalı otoparklar gibi alanlar dahil edilmez.

KAKS oranı bir parsel üzerine yapılacak binanın toplam alan değerini belirleyen ve bağlayıcı olan tek maddedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer