|   |   | 

Kamulaştırılan Taşınmaz Geri Alınabilir Mi?

Kamulaştırma nedir? Kimler kamulaştırma yapabilir?

Kamulaştırılan Taşınmaz Geri Alınabilir Mi?

Kamulaştırma, kamu yararı adına hükümet ya da kamu kurumları tarafından özel mülkiyetlere el konulmasına denilmektedir.

Kamulaştırmada en önemli unsur, kamu yararıdır. Bu çerçevede kamulaştırma, şahsa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre, hastane, okul, yol gibi kamunun ortak kullanımına hizmet verme amacıyla kanun hükümlerinin uygulanması işlemidir.

Kamulaştırma, genel kamu yararı adına bir çeşit zorla satın alma işlemi olarak da değerlendirilebilir. Bu satın almanın şartı, kanunla düzenlenen esaslar çerçevesinde ve bedeli ödenmek sureti ile yapılmasıdır.

Kamulaştırma yetkisi kimlere verilmiştir?

Kamulaştırma Kanunu gereğince devlet kurumu olarak nitelendirilen belediyeler, DSİ Genel Müdürlüğü, üniversiteler ve Karayolları Genel Müdürlüğü, kamu yararı söz konusu olduğunda bedelin peşin ödenmesi şartı ile ve kanunlar çerçevesinde özel mülkiyetteki bir taşınmazı satın alabilir.

Kamulaştırma çeşitleri

Normal kamulaştırma

Acele ya da acil kamulaştırma: Kamulaştırma prosedürlerinin Bakanlar Kurulu kararı ya da kanunlarda sayılan özel durumlarda hızlandırılarak yapıldığı uygulamadır. Acele kamulaştırma kararı alma yetkisi, Bakanlar Kurulu'na aittir.

Kamulaştırılan taşınmaz geri alınabilir mi?

Taşınmazın geri alınabilmesi için kamulaştırma yapan idarece, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırma ve devir amacına uygun hiçbir işlem veya tesisatın yapılmaması, taşınmazın olduğu gibi bırakılması gerekir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer