|   |   | 

Kamulaştırmaya itiraz edilir mi?

Kamulaştırma kararı nasıl bir yol izlenerek durdurulabilir?

Kamulaştırmaya itiraz edilir mi?

Ülkemizde başta Anayasa olmak üzere yasalarımızda özel mülkiyet esası benimsenmiştir. Özel mülkiyet, mülkiyet hakkının dokunulmazlığını getirir.

Ancak bir ülkede özel mülkiyetin benimsenmesi, mülkiyet hakkına müdahaleyi tamamen imkansız kılmaz. Bazı hallerde arsa, arazi, bahçe, işyeri ve konut niteliğindeki gayrimenkuller kamulaştırılabilir.

Devlet, vatandaşların mülkiyet hakkına "kamulaştırma", "kamulaştırmasız el atma" ve "imar uygulamaları" çerçevesinde müdahale edebilmektedir. 

Kamulaştırma, bir taşınmaza; devlete ait kurum ve kuruluşlarca kamu yararı ilkesi çerçevesinde el konulması işlemidir. Bu çerçevede taşınmazın tamamı olabileceği gibi bir kısmı da kamulaştırılabilir. Kamulaştırma sonucunda kişiye bedel ödenir.

Peki, kamulaştırmaya itiraz mümkün müdür?

Taşınmaz malları kamulaştırılan vatandaşlar, işlemin iptali için idari yargıda dava açabilirler. Bu dava ile amaçlanan, kamulaştırma işleminin tamamen reddidir.

Kamulaştırma işleminin kendisine değil, ödenen bedele itiraz etmek, karşı çıkmak da mümkündür.

2001 yılında Kamulaştırma Kanununda yapılan değişiklik sonrasında, kamulaştırmayı yapan devlet kurumu; mahkemeye başvurarak "bedel tespiti" davası açabilmektedir. Bu durumda, taşınmazı kamulaştırılan kişinin, bu davayı takip etmesi ve taşınmazın gerçek değerinin tespitine ilişkin mahkemeye bilgi sunması gerekmektedir.

Özetle, kamulaştırma kararının konusu, amacı, sebebiyle ilgili bir dava açılacaksa İdari Mahkemeye; gayrimenkulün bedeli, tapunun tescili veya iptali konularında da Adli Yargıya başvurmak gerekmektedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer