|   |   | 

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Çılgın proje Kanal İstanbul yine gündemde…Geçtiğimiz hafta Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım’ın, İstanbul’un büyük projeleri arasında gösterilen Kanal İstanbul için, “Uzmanların yaptığı çalışmalarda sit bölgeleri için bazı tereddütler oluştu. Bu yüzden güzergâhı yeni baştan ele almak ihtiyacı doğdu” yönündeki açıklaması gözlerin projeye çevrilmesine neden oldu. Peki Kanal İstanbul hangi güzergahtan geçecek? Bakan Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi için 5 güzergah üzerinde çalıştıklarını belirterek, projeyi ilişkin şu açıklamayı yaptı: “Hiçbir güzergahı bugüne kadar resmen açıklamış değiliz. Ancak çalışmalar esnasında bölgede birtakım tahminlerle spekülasyon oluşturuluyor. 'Kanal buradan geçiyor, burada yer alacaksanız, kazançlı çıkarsınız' gibilerden. Diyoruz ki Kanal İstanbul ile ilgili güzergah çalışmaları kesinlik kazanmamıştır. Halen devam etmektedir; hem jeolojik etütler hem yeraltı su kaynakları hem doğal ve tarihi sit alanları bakımından devam etmektedir. Üniversiteler çalışma yapıyor. Bir de çevresindeki imar planlaması olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TOKİ'nin çalışması var. Dolayısıyla bu çalışmalar tamamlanmadan, her yönüyle karşılaştırmalı bir değerlendirme olmadan belirli bir güzergah üzerine odaklanıp herhangi bir tasarrufta vatandaşlarımız bulunmasın, hayal kırıklığı yaşamasın.”

Bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılacak

Alttan kesik “V” harfi şeklinde inşa edilecek Kanal İstanbul’un 25 metre derinliğinde ve 150 metre genişliğinde olması öngörülüyor. Kanal üzerinde ise en az 8, en çok 11 köprü inşa edilmesi planlanıyor. Kanal İstanbul’un hayata geçmesi halinde ise çevresinde kurulacak yeni şehirde donatı alanları, konferans salonları, turizm merkezleri ve parklar yer alacak. 10 milyar dolara mal olabileceği hesaplanan Kanal İstanbul için bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılması planlanıyor. Yani güzergâha yönelik tespitlerin, yapım ve ihale sürecini etkilemeyeceği kaydediliyor.

Peki fiyatlar nasıl etkilenecek?

Daha önce Kanal İstanbul’un geçeceği güzergâh olarak Küçükçekmece-Bahçeşehir-Arnavutköy hattı öne çıkmıştı. Bu güzergahta yer alan bölgelerde önemli değer artışları yaşanmıştı. Değer artışında 3’üncü köprü ve 3’üncü havalimanı projelerinin de etkisi olmuştu. Peki projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bu bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Gayrimenkul uzmanları yaptıkları açıklamalarda Kanal İstanbul projesinin güzergâhının değişmesinin konut ve arsa fiyatlarında gerilemeye yol açmayacağını belirtiyor. Yapılan değerlendirmelerde 2012 yılından itibaren Kanal İstanbul ve 3’üncü köprü projelerinin en çok Çatalca, Göktürk ve Arnavutköy bölgelerini etkilediği ifade ediliyor.  Bu zaman aralığında Çatalca’da konut fiyatlarının yüzde 125, Göktürk’te yüzde 86, Arnavutköy’de ise yüzde 80 değer artışı gösterdiği vurgulanıyor. Bu bölgeleri yüzde 60’la Bahçeşehir, yüzde 53’le Küçükçekmece ve yüzde 47 değer artışı ile Silivri izliyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer