|   |   | 

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Kanal İstanbul Hangi Güzergahtan Geçecek?

Çılgın proje Kanal İstanbul yine gündemde…Geçtiğimiz hafta Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım’ın, İstanbul’un büyük projeleri arasında gösterilen Kanal İstanbul için, “Uzmanların yaptığı çalışmalarda sit bölgeleri için bazı tereddütler oluştu. Bu yüzden güzergâhı yeni baştan ele almak ihtiyacı doğdu” yönündeki açıklaması gözlerin projeye çevrilmesine neden oldu. Peki Kanal İstanbul hangi güzergahtan geçecek? Bakan Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi için 5 güzergah üzerinde çalıştıklarını belirterek, projeyi ilişkin şu açıklamayı yaptı: “Hiçbir güzergahı bugüne kadar resmen açıklamış değiliz. Ancak çalışmalar esnasında bölgede birtakım tahminlerle spekülasyon oluşturuluyor. 'Kanal buradan geçiyor, burada yer alacaksanız, kazançlı çıkarsınız' gibilerden. Diyoruz ki Kanal İstanbul ile ilgili güzergah çalışmaları kesinlik kazanmamıştır. Halen devam etmektedir; hem jeolojik etütler hem yeraltı su kaynakları hem doğal ve tarihi sit alanları bakımından devam etmektedir. Üniversiteler çalışma yapıyor. Bir de çevresindeki imar planlaması olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile TOKİ'nin çalışması var. Dolayısıyla bu çalışmalar tamamlanmadan, her yönüyle karşılaştırmalı bir değerlendirme olmadan belirli bir güzergah üzerine odaklanıp herhangi bir tasarrufta vatandaşlarımız bulunmasın, hayal kırıklığı yaşamasın.”

Bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılacak

Alttan kesik “V” harfi şeklinde inşa edilecek Kanal İstanbul’un 25 metre derinliğinde ve 150 metre genişliğinde olması öngörülüyor. Kanal üzerinde ise en az 8, en çok 11 köprü inşa edilmesi planlanıyor. Kanal İstanbul’un hayata geçmesi halinde ise çevresinde kurulacak yeni şehirde donatı alanları, konferans salonları, turizm merkezleri ve parklar yer alacak. 10 milyar dolara mal olabileceği hesaplanan Kanal İstanbul için bu yıl sonuna kadar ihaleye çıkılması planlanıyor. Yani güzergâha yönelik tespitlerin, yapım ve ihale sürecini etkilemeyeceği kaydediliyor.

Peki fiyatlar nasıl etkilenecek?

Daha önce Kanal İstanbul’un geçeceği güzergâh olarak Küçükçekmece-Bahçeşehir-Arnavutköy hattı öne çıkmıştı. Bu güzergahta yer alan bölgelerde önemli değer artışları yaşanmıştı. Değer artışında 3’üncü köprü ve 3’üncü havalimanı projelerinin de etkisi olmuştu. Peki projenin güzergahının değişeceğine yönelik açıklamalar bu bölgeleri nasıl etkileyecek, fiyatlar düşecek mi?

Gayrimenkul uzmanları yaptıkları açıklamalarda Kanal İstanbul projesinin güzergâhının değişmesinin konut ve arsa fiyatlarında gerilemeye yol açmayacağını belirtiyor. Yapılan değerlendirmelerde 2012 yılından itibaren Kanal İstanbul ve 3’üncü köprü projelerinin en çok Çatalca, Göktürk ve Arnavutköy bölgelerini etkilediği ifade ediliyor.  Bu zaman aralığında Çatalca’da konut fiyatlarının yüzde 125, Göktürk’te yüzde 86, Arnavutköy’de ise yüzde 80 değer artışı gösterdiği vurgulanıyor. Bu bölgeleri yüzde 60’la Bahçeşehir, yüzde 53’le Küçükçekmece ve yüzde 47 değer artışı ile Silivri izliyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer