|   |   | 

Kat mülkiyetinde ortaklığın giderilmesi istenebilir mi?

Kat mülkiyetinde ortaklığın giderilmesi istenebilir mi? Kat mülkiyetinde ve kat irtifakında ortaklığın giderilmesi ve öncelikle satın alma hakkı nedir?

Kat mülkiyetinde ortaklığın giderilmesi istenebilir mi?

Kat mülkiyeti, inşaat çalışmaları tamamlanan bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanların üzerinde o gayrimenkulün maliki tarafından bağımsız mülkiyet hakları kurabilmelerine denilmektedir.

Kat irtifakı ise herhangi bir arsa üzerinde yapılacak veya inşaat çalışmaları devam eden bir binanın üzerinde kurulan mülkiyet hakkını ifade eder.

Peki, kat mülkiyeti ve kat irtifakında ortaklığın giderilmesi ve öncelikle satın alma hakkı var mıdır?

Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez.

Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dava ve takip konusu olabilir bunlarda ortaklığın giderilmesi istenebilir.

Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur.

Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin kendi payını başkasına satması halinde öteki paydaşlar, öncelikle satın alma hakkını kullanabilirler.  Sözleşmede bu maddenin aksine hüküm konulabilir.

Kat mülkiyetine veya kat irtifakına ait kütük kaydında veya kat malikleri arasındaki sözleşmede veya yönetim planında veya bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde, kat mülkiyetinden doğan anlaşmazlıklar, Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlar hükümlerine göre karara bağlanır.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nef'te Taksitler 2019'da Başlıyor!
    Nef'te Taksitler 2019'da Başlıyor!

    Nef Basınekspres, Topkapı, Kağıthane ve Sancaktepe’de yer alan projelerinden yüzde 5 peşinatla ev alanlar, taksit ödemeye 2019’da başlıyor.

  • Doğalgaz Faturaları Cebinizi Yakmasın!
    Doğalgaz Faturaları Cebinizi Yakmasın!

    Soğuk kış günlerinde doğalgaz faturalarının cep yakmaması için, baharda hazırlıklara başlamak şart oldu. Bu noktada imdadımıza akıllı ev teknolojileri yetişiyor.

  • İnşaat Sektörüne Destekte Son Günler!
    İnşaat Sektörüne Destekte Son Günler!

    ANTMÜTDER Yönetim Kurulu Başkanı Deniz Karataş, gayrimenkul sektöründe 2016 yılında başlayan devlet desteklerinin bu ay sonunda sona ereceğini açıkladı.

  • Mimari Projeler Elektronik Ortama Taşınıyor
    Mimari Projeler Elektronik Ortama Taşınıyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerine esas olan mimari projelerin artık belediyeler veya yetkili kurumlar tarafından taranarak tapu müdürlüklerine gönderileceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer