|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Arsalara Da Yaradı!

Türkiye'de 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak kentsel dönüşüm, uygulandığı bölgelerde konut fiyatlarının yanı sıra arsa fiyatlarını da yükseltiyor. Kadıköy, Kağıthane gibi ilçelerde arsa fiyatları 1 yılda yüzde 30 yükseldi...

Kentsel Dönüşüm Arsalara Da Yaradı!

Türkiye'de 6.5 milyon konutun yenilenmesini sağlayacak kentsel dönüşümle, güvenli ve sağlam yapılar inşa edilirken, dönüşümün uğradığı bölgelerin görünümünün de değişmesi gayrimenkul fiyatlarını etkiliyor. Dönüşümün yapıldığı semtlerde özellikle kiralık konut fiyatları artarken, satılık konutlarda da hareket görülüyor. 

Kentsel dönüşüm, son dönemde arsa fiyatlarını da etkilemeye başladı. Dönüşüme uğrayacak bölgelerde, konut imarlı arsaların da fiyatlarında yükseliş başladı. Bu yükseliş, özellikle hem yeni projelerin yükseldiği hem de dönüşümün yapıldığı semtlerde görülüyor. İstanbul'da Kadıköy, Kağıthane, Zekeriyaköy, Küçükçekmece, Esenyurt ve Kartal'da arsa metrekare fiyatlarındaki artış yüzde 30'u buldu. 

Kadıköy ilk sırada İstanbul Kadıköy'de geçtiğimiz yıl 5 bin 400 lira olan ortalama metrekare fiyatı, bu yıl 7 bin 500 liraya kadar çıktı. Bu da bölgeyi, yüzde 38 artış ile İstanbul'da ilk sıraya yerleştirdi. İkinci sırada ise fabrika alanlarının dönüştüğü Kağıthane var. Burada, bir önceki yıl ortalama 2 bin 600 lira olan metrekare fiyatları, 3 bin 600 liraya kadar yükselerek, yüzde 35 artış gösterdi. Kartal, Esenyurt, Zekeriyaköy ve Küçükçekmece'de ise arsa metrekare fiyatları yüzde 30 civarında yükseldi. Üsküdar, Sancaktepe, Zeytinburnu ve Bağcılar'da da fiyatlar kentsel dönüşüme paralel yükseliyor. 

Yatırımlar fiyatı artırıyor En pahalı arsa Şişli'de KENTSEL dönüşüme bağlı olarak, arsa fiyatlarının arttığını söyleyen Emlakjet Genel Müdürü Okan Arı, şu değerlendirmeyi yaptı: "Bu artışlara, yapılan yatırımların büyüklüğü ve bölgenin konum olarak stratejik önemi etki ediyor. Ulaşım yatırımları, Adalet Sarayı, AVM gibi büyük yapıların da bölgeye etkisi çok oluyor. Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleri yeni konut projelerinin ilgi odağı. Turizm yatırımlarının planlandığı Küçükçekmece'de yüksek bir artış görünüyor. Şehir merkezindeki Şişli arsa fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerden biri." ŞİŞLİ, İstanbul'da arsa fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe olarak dikkati çekiyor. Şişli'de arsaların ortalama metrekare fiyatı 10 bin 876 liraya kadar yükseliyor, istanbul'un merkezi ilçelerinden biri olması ve arsa arzının azalması nedeniyle Şişli'de yüksek fiyatlar görülüyor. 

Şişli'nin ardından Kadıköy geliyor. Kadıköy'de arsa metrekare fiyatları 7 bin 500 liraya ulaşıyor. Zeytinburnu da arsa fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler arasında. Şehir parkı ile gündemde olan Zeytinburnu'nda arsa metrekare fiyatları 6 bin 895 lirayı buluyor. 

Çatalca ve Gürpınar'da ucuz arsa bulmak mümkün İSTANBUL'da metrekaresi 1.000 liranın altında arsa bulmak pek mümkün değil. 

Yalnızca Gürpınar ve Çatalca'da arsaların metrekaresi bu fiyatın altına iniyor.Vatan


Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal’da Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor
    Kartal’da Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor

    Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, 7 bin 210 metrekarelik alanda toplam 186 daire ve 17 adet ticaret alanının olacağı sitenin temel atma töreninde konuştu.

  • Yıldırım’da Kaçak Yapılarla Mücadele Sürüyor
    Yıldırım’da Kaçak Yapılarla Mücadele Sürüyor

    Yıldırım Belediyesi’nin yıkımını gerçekleştirdiği kaçak yapı sayısı 2017’de 51’e ulaşırken Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, kaçak yapılaşmayla mücadeleye kararlıkla devam edeceklerini vurguladı.

  • Evrenköy'de Kentsel Dönüşüm başlıyor
    Evrenköy'de Kentsel Dönüşüm başlıyor

    Adapazarı Belediyesi Evrenköy Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Projesi’ne başlıyor. Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında, Evrenköy’de irtibat bürosu kuruldu.

  • Kentsel Dönüşüm Süreci Fırsata Çevirilmeli
    Kentsel Dönüşüm Süreci Fırsata Çevirilmeli

    İzmir Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı’nda konuşan GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, “Kentsel dönüşüm sürecini, tüm sıkıntılara rağmen fırsata çevirmemiz gerekiyor” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer