|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel Dönüşüm Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm 2016 yılında da hız kesmeden devam ediyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile afet riski altındaki alanların ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüşümü gerçekleştiriliyor. Böylece afetler sonucu bir daha can kaybı yaşanmaması için, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapılar, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürülüyor. Peki kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyenlerin neler yapması gerekiyor? Riskli yapı sahipleri başvuru işlemlerini nasıl başlatacak, nereye başvuracak?

Kentsel dönüşüm başvuru işlemleri…

·        Kanunda risk tespiti yaptırılması zorunluluğu bulunmuyor. Ancak oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenen her vatandaşın risk tespiti yaptırarak kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemesi ve yasanın sunduğu finansal desteklerden faydalanması mümkün oluyor.

·        6306 sayılı yasa kapsamında evini yenilemek isteyenlerin öncelikle riskli yapı tespiti yaptırması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara başvurulması gerekiyor. Yani; 6306 Sayılı Kanun ve Yönetmeliklerinden yararlanabilmek için kanun hükümlerine göre risk tespit raporunun olması gerekiyor.

-Bakanlık lisanslı kuruluşlarına başvuruda bulunmak için de;

-Tapu ve kimlik fotokopisi gerekiyor.

- Risk tespiti yaptırmak için bir kat malikinin müracaat etmesi yeterli oluyor.

·        Deprem risk raporu sonucunda bina riskli ve yenilenmesi gerekir sonucu çıkar ise Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında bina yenilenebiliyor. Yani deprem risk raporu alınarak Kentsel Dönüşüm Kanunu’ndan yararlanılıyor.

·        Riskli bina tespitinin kesinleşmesinden sonra bu binaların yıktırılması için maliklere 60 günden az olmamak üzere süre veriliyor. Bu süre içinde riskli binaların yıktırılıp yıktırılmadığı kontrol ediliyor, yıktırılmamış ise 30 günden az olmak üzere ek süre veriliyor ve verilen bu süreler içinde maliklerce riskli yapılar yıktırılmaz ise yıktırma işlemleri mahallî idarelerin de iştiraki ile mülki amirler tarafından gerçekleştiriliyor.

·        Binanın yıkılmasını istemeyenlerin itiraz hakkı bulunuyor. Bina riskli yapı olarak tespit edilmişse, kat malikleri bu duruma 15 gün içinde itiraz edebiliyor.

·        Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor.

·        Kanun kapsamında aylık kira yardımı yapılıyor. Ayrıca riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

 

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de
    Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de

    İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Uzundere’de sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında konutlar yükseldikçe, hak sahiplerinin heyecanı da artmaya başladı.

  • Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!
    Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!

    Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş bir binada oturuyorsanız, binanızın yenilenmesi sürecinde kira yardımı almanız mümkün. Binanın riskli yapı raporu verilmiş bir bina olması durumunda, evinizin yeniden inşası sırasında kira yardımı alabilirsiniz.

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer