|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?, Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?, Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?,

Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hakkında Soru/Cevap 3

* Kentsel dönüşüm çalışmalarında bina sahibinin dava açma hakkı var mı?

Kentsel dönüşüm çalışmalarını düzenleyen 6306 sayısı yasaya göre, bu yasaya dayanılarak yapılan işlemlerde bina sahipleri haklarının yendiğini düşünüyorlarsa, tebliğ tarihinden başlayarak otuz gün içinde dava açma haklarının olduğunu açıklıyor. Aynı zamanda Belediye yasası da bu tür davaların bekletilemeyeceğini, öncelikle görüşüleceğini ve hemen karara bağlanacağını açıklıyor. Bu tür davalarda yürütmenin durdurulmasına karar verilemiyor.

* Eğer bina sahibi, bina için alınan riskli raporunun doğru olmadığını düşünüyorsa ne yapabilir?

Eğer bina sahibi oturduğu binanın riskli olmadığına inanıyorsa, 6306 sayılı yasaya dayanılarak çıkarılan Uygulama Yönetmeliği’ne göre, on beş gün içinde rapora itiraz edebilir.

* İnşaat ruhsatı alınan ancak inşaat başlamadan arazisi riskli alan kapsamına alınan binanın inşaatı devam edebilir mi?

6306 sayılı yasa uyarınca, gerek Bakanlığın gerekse İdare veya TOKİ’nin, kentsel dönüşüm proje ve uygulama çalışmaları süresince, riskli alanlarda ve rezerv alanlarında, bütün imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi bulunuyor.

* Bina için üçte iki çoğunluk yıkım kararı almasına rağmen bu karara katılmayan bina sahipleri ne yapabilir?

Söz konusu yasaya göre, bu durumdaki bina sahiplerinin arsa payları, en Bakanlığın belirlediği rayiç değerden olmak üzere diğer hak sahiplerine açık artırma ile satılır. Satış gerçekleşmez ise bu paylar belirlenen rayiç tutar üzerinden Hazine adına tescil edilir.

 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal’da Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor
    Kartal’da Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor

    Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, 7 bin 210 metrekarelik alanda toplam 186 daire ve 17 adet ticaret alanının olacağı sitenin temel atma töreninde konuştu.

  • Yıldırım’da Kaçak Yapılarla Mücadele Sürüyor
    Yıldırım’da Kaçak Yapılarla Mücadele Sürüyor

    Yıldırım Belediyesi’nin yıkımını gerçekleştirdiği kaçak yapı sayısı 2017’de 51’e ulaşırken Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali, kaçak yapılaşmayla mücadeleye kararlıkla devam edeceklerini vurguladı.

  • Evrenköy'de Kentsel Dönüşüm başlıyor
    Evrenköy'de Kentsel Dönüşüm başlıyor

    Adapazarı Belediyesi Evrenköy Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Projesi’ne başlıyor. Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında, Evrenköy’de irtibat bürosu kuruldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer