|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon konutun 6,5 milyonunun afet riski altında olduğu ve bu konutların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenmesi gereken konut için de 400-500 milyar dolar arasında yatırım gerekiyor.  

6,5 milyon konut yenilenecek

Türkiye genelinde toplam 6,5 milyon binanın önümüzdeki 20 yıllık bir süreçte yeniden inşa edilmesi bekleniyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile başlatılan bu süreçte güvensiz binaların yıkılıp yerine güvenli bir bina yapılması mümkün oluyor. Ayrıca yasa kapsamında binasını yenileyecek olan hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyen mülk sahipleri ile kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma hakları bulunuyor. Ancak bu finansal destekten yararlanabilmesi bazı koşullara bağlı oluyor. Öncelikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilecek bina için risk tespitinin yapılması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisanslandırılmış kuruluşlardan deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve kira yardımı alınması mümkün oluyor. Özetle;

·        Bina için deprem risk raporu almak gerekiyor.

·        Raporun onaylanması ile birlikte finansal desteklerden yararlanma hakkı doğuyor.

·        Kira yardımı alabilmek için riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.

·        Bu yardımdan yararlanabilmek için ayrıca binanın anlaşma ile tahliye edilmiş olması gerekiyor.

Kira yardımı alacaklar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri ve en az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Uzmanlarda bu konuda uyarıyor ve bu noktaların gözden kaçması halinde kira yardımını almanın mümkün olmadığını belirtiyor. Peki kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kira yardımı nasıl alınır?

Öncelikle evini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyeceklerin deprem risk raporu alması gerekiyor. Risk raporu almadan adres değişikliği yapanlar, devletin kira yardımından yararlanamıyor. Yani risk raporu almadan önce ikametgâhını değiştirenler kira yardımından mahrum kalıyor. Çünkü kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Mülk sahibi, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer