|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Almak İçin Ne Yapmalı?

Türkiye’de bulunan yaklaşık 19 milyon konutun 6,5 milyonunun afet riski altında olduğu ve bu konutların 20 yıllık süreçte yenilenmesi hedefleniyor. Yenilenmesi gereken konut için de 400-500 milyar dolar arasında yatırım gerekiyor.  

6,5 milyon konut yenilenecek

Türkiye genelinde toplam 6,5 milyon binanın önümüzdeki 20 yıllık bir süreçte yeniden inşa edilmesi bekleniyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile başlatılan bu süreçte güvensiz binaların yıkılıp yerine güvenli bir bina yapılması mümkün oluyor. Ayrıca yasa kapsamında binasını yenileyecek olan hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyen mülk sahipleri ile kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma hakları bulunuyor. Ancak bu finansal destekten yararlanabilmesi bazı koşullara bağlı oluyor. Öncelikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilecek bina için risk tespitinin yapılması gerekiyor. Bunun için de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca lisanslandırılmış kuruluşlardan deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamına giriyor ve kira yardımı alınması mümkün oluyor. Özetle;

·        Bina için deprem risk raporu almak gerekiyor.

·        Raporun onaylanması ile birlikte finansal desteklerden yararlanma hakkı doğuyor.

·        Kira yardımı alabilmek için riskli yapıda ikamet şartı aranıyor.

·        Bu yardımdan yararlanabilmek için ayrıca binanın anlaşma ile tahliye edilmiş olması gerekiyor.

Kira yardımı alacaklar nelere dikkat etmeli?

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri ve en az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunuyor. Uzmanlarda bu konuda uyarıyor ve bu noktaların gözden kaçması halinde kira yardımını almanın mümkün olmadığını belirtiyor. Peki kira yardımı alacaklar neye dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kira yardımı nasıl alınır?

Öncelikle evini kentsel dönüşüm kapsamında yenileyeceklerin deprem risk raporu alması gerekiyor. Risk raporu almadan adres değişikliği yapanlar, devletin kira yardımından yararlanamıyor. Yani risk raporu almadan önce ikametgâhını değiştirenler kira yardımından mahrum kalıyor. Çünkü kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Mülk sahibi, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer