|   |   |  Kentsel dönüşüm projeleri yabancı yatırımcıların ilgi odağı

Kentsel dönüşüm projeleri yabancı yatırımcıların ilgi odağı

Artan kentsel dönüşüm projeleri özellikle birinci el konutlara ilgi gösteren yabancıların Türkiye’deki yatırımlarının artmasını sağladı.

Kentsel dönüşüm projeleri yabancı yatırımcıların ilgi odağı

2006 yılından bu yana kentsel dönüşüm projelerine destek veren Yıldırım Yapı Grubu’nun İstanbul’un merkezi Şişli’de satışları devam eden yeni projeleri Kuleli Evleri Poyraz II ve Kuleli Evleri Bomonti, Türk yatırımcıların olduğu kadar yabancı yatırımcıların da ilgi odağı oldu. Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, Türkiye genelinde gerçekleşen kentsel dönüşüm çalışmalarıyla gayrimenkul sektöründe olumlu gelişmelerin devam edeceğini vurguladı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre şubat ayında Türkiye genelinde birinci el konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,6 artarak 47 bin 409 olurken, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 azalış göstererek 54 bin 294 oldu. Yurt dışından talepler ise geçen yıla oranla yüzde 15,8 artış gösterdi. Yurt içinden ve yurt dışından hızla artan konut talebine şehirlerin normal gelişme hızında yanıt verememesi,  özellikle İstanbul’da markalı konut geliştiren çok sayıda inşaat şirketini kentsel dönüşüme dâhil etti.

Düşük faizler konut satışlarını artırıyor
Yaklaşık yarım asırlık birikimi ile Yıldırım Yapı Grubu, 2006 yılından bu yana kentsel dönüşüme destek veren firmalar arasında yer alıyor. Yıldırım Yapı Grubu, İstanbul’un merkezi Şişli’de hayata geçirdiği son projeleri Kuleli Evleri Poyraz I, Kuleli Evleri Poyraz II ve Kuleli Evleri Bomonti ile yepyeni yaşam alanları inşa ediyor. Kentsel dönüşüm projelerinin 2016'da artan konut satışlarına etkisi ve yeni projeleriyle ilgili değerlendirme yapan Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım; “Türkiye’de konut satışları her geçen gün artıyor. Son yıllarda sağlanan düşük faizli ve konut alımına teşvik edici fırsatlar yeni konutlara talebi olumlu yönde etkiliyor. Biz de Yıldırım Yapı Grubu olarak talebi azalan ikinci el konutları yeni bir mimari ile yeni bir yaşam alanına dönüştürüyoruz. Sağlanan bu fırsatlar ile yurtiçi dinamikleri her zaman canlı kalırken, yaşam kalitesini artıran bu projeler yurtdışı taleplerini de artırıyor” dedi.

2017’nin ikinci yarısına kadar 700 dairenin tamamlanacağı toplam bin 200 dairelik Bomonti projeleriyle özellikle yabancı yatırımcılar tarafından şimdiden büyük ilgi gördüklerini söyleyen Yıldırım, sözlerine şöyle devam etti. “Yabancı yatırımcılar özellikle birinci el konutlara ilgi gösteriyor. Bu nedenle de kentsel dönüşümle birlikte yenilenen yapılara daha çok ilgililer. TÜİK verilerinin de bizlere net bir şekilde gösterdiği gibi bu rakamların önümüzdeki yıllarda artarak devam etmesini bekliyoruz. Türkiye özellikle inşaat sektöründe uzun yıllar devam edecek bir ivme kazandı ve Türkiye’yi yabancı yatırımcılar için bir cazibe merkezi haline getirdi.”

Günümüze kadar otuz dört projeyi hayata geçiren Yıldırım Yapı Grubu, yeni konutlara artan talep ile birlikte kentsel dönüşüm alanındaki projelerinin sayısını önümüzdeki yıllarda da artırmayı hedefliyor. Gerçekleştirdiği projeleriyle İstanbul’un yeni çekim merkezi Bomonti’de yepyeni yaşam alanları inşa eden Yıldırım Yapı Grubu, 2017 yılında bin 100 dairelik yeni projesiyle Beyoğlu’na taşınmayı planlıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bu yılın şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre Irak vatandaşları Türkiye’den 365 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 159 konut ile Kuveyt, 158 konut ile Suudi Arabistan, 141 konut ile Afganistan ve 88 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Kentsel dönüşüm, su sorununa çözüm olabilir
    Kentsel dönüşüm, su sorununa çözüm olabilir

    Koronavirüs dolayısıyla hijyen açısından suyun önemi bir kez daha anlaşılırken Agra Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen, azalan yer altı sularına ve 2030 yılındaki susuzluğa dikkat çekerken, “Kentsel dönüşümle İstanbul’un su ihtiyacının yüzde 27’sini karşılayabiliriz” diyor.

  • Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak Hamle
    Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak Hamle

    Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, imar barışı kapsamına giren binalara güçlendirme izninin çıkmasını değerlendiren Deprem Güçlendirme Derneği Başkanı Sinan Türkkan, “Bu binaların bazılarının yıkılana kadar ayakta kalması risk oluşturuyordu. İlgili değişiklik, kentsel dönüşümü hızlandıracak çok önemli bir hamledir. Güçlendirmenin önündeki diğer engeller de en kısa sürede kaldırılmalıdır” dedi.

  • Tepebaşı Belediyesi'nden Akıllı Şehir Projesi
    Tepebaşı Belediyesi'nden Akıllı Şehir Projesi

    Eskişehir’in merkez ilçelerinden Tepebaşı Belediyesi’nin Remourban - Akıllı Kentsel Dönüşümün Hızlandırılması Projesi ile hayata geçirdiği “Yaşam Köyü”, kentsel dönüşüme farklı bir bakış açısı kazandırıyor.

  • Kentsel Dönüşüm, İstanbul Şehir Planlaması için bir fırsat
    Kentsel Dönüşüm, İstanbul Şehir Planlaması için bir fırsat

    8 Kasım Dünya Şehircilik Günü dolayısıyla dünyadaki şehircilik örnekleri tartışıladursun, Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen dünyada eşi benzeri olmayan İstanbul’da sağlıklı bir şehircilik için kentsel dönüşümün bir fırsat olduğunu belirtiyor.

  • Kentsel dönüşümle daha güvenli evler
    Kentsel dönüşümle daha güvenli evler

    İstanbul hem deprem bölgesinde olması hem de çarpık kentleşmesiyle dikkat çeken bir şehir. Kentsel dönüşüm ise hem insanların daha güvenli evlerde yaşamasını sağlıyor hem de asansör, otopark, sosyal alan gibi imkanlar sağlıyor.

  • Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak
    Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak

    Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 6306 sayılı kanunun yasasının uygulama yönetmeliğinde değişiklikler yapıldığını belirterek “Düzenleme ile müteahhidin yapı ruhsatı almadan önce maliyet bedelinin yüzde10’u kadar teminatı İdareye vermesi mecbur hale getirildi. Gene müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı artık inşaatın ilerleme seviyesine göre ve İdarenin iznine göre yapılabilecek” dedi.

  • Nihat Şen: “deprem kapıda! binalar ise depreme hazır değil!”
    Nihat Şen: “deprem kapıda! binalar ise depreme hazır değil!”

    17 Ağustos 1999 depreminin üzerinden tam 20 yıl geçti. Deprem sonrası hazırlanan 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun”la birlikte İstanbul’un çeşitli lokasyonları büyük bir şantiye alanına dönüştü.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.