|   |   | 

Kentsel Dönüşüm Risk Raporu Nasıl Alınır?

Deprem risk raporu nasıl alınır, hangi belgeleri hazırlamak gerekir?

Kentsel Dönüşüm Risk Raporu Nasıl Alınır?

Türkiye’de yıkılıp yeniden yapılması gereken 6 milyondan fazla konut bulunuyor. Bu konutların kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için çalışmalar aralıksız sürüyor. 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun ile riskli yapıların dönüşümü gerçekleştiriliyor. Yasa kapsamında evini yenilemek isteyenler deprem risk raporu alarak evini yenileyebiliyor ve yasanın sunduğu finansal desteklerden faydalanabiliyor. Peki deprem risk raporu nasıl alınır, hangi belgeleri hazırlamak gerekir?

Deprem risk raporu nasıl alınır?

Kanun kapsamında eski ve depreme dayanıksız binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu evlerin kanun kapsamında yenilenebilmesi için de öncelikli olarak deprem risk raporu alınması gerekiyor. Peki evini kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek isteyenlerin deprem risk raporu almak için neler yapması ve nereye başvurması gerekiyor?

·        Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek ve yasanın sunduğu avantajlardan faydalanabilmek için deprem risk raporu alınması gerekiyor. Yani 6306 Sayılı Kanun ve Yönetmeliklerinden yararlanabilmek için kanun hükümlerine göre risk tespit raporunun olması gerekiyor.

·        Deprem risk raporu almak için Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurmak gerekiyor. Yetkili kuruluşlara başvurulması ile birlikte deprem risk raporu hazırlanması için süreç başlatılmış oluyor.

·        Yetkili kuruluş tarafından hazırlanan deprem risk raporu sonucunda riskli olduğu tespit edilen binanın kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi mümkün oluyor.

·        Böylece yasa kapsamında yenilenecek bina için kredi ve kira yardımı alınabiliyor.

Deprem risk raporu almak için ne yapmak gerekiyor?    

Deprem risk raporu almak için Bakanlık lisanslı kuruluşlarına başvuruda bulunulması gerekiyor. Yetkili kuruluş başvuru sonrası gerekli incelemeleri yaparak deprem risk raporu hazırlıyor. Peki yetkili kuruluşa başvuruda bulunmak için hangi belgeler gerekiyor?

Deprem risk raporu için hazırlanması gereken belgeler:

·        Risk tespiti yaptırmak için belli bir sayıya ihtiyaç bulunmuyor. Risk tespiti yaptırmak için bir kat malikinin müracaat etmesi yeterli oluyor. Yani deprem risk raporu alınabilmesi için binadan 1 kişinin başvuruda bulunması yeterli oluyor.

·        İlgili Belediye İmar Müdürlüğü veya Tapu Müdürlüğü’nden alınan binaya ait statik ve/veya mimari proje,

·        Tapu fotokopisi,

·        Nüfus cüzdanı fotokopisi

·        Tapudan kat maliklerini ve arsa oranlarını belirten Bağımsız Bölüm Listesini gösterir belge,

·        Başvuru dilekçesi,

·        Bu belgeler ile birlikte dilekçe doldurulup yetkili kuruluşa başvuruluyor.

·        Başvuru sürecinin tamamlanmasıyla birlikte yetkili kuruluş çalışmalara başlıyor ve bina için deprem risk raporu hazırlıyor.

·        6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası çerçevesinde riskli yapıların tespiti için yetki verilen kurum ve kuruluş listesine http://www.csb.gov.tr/gm/altyapi/index.php?Sayfa=iller adresinden ulaşmak mümkün oluyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer