|   |   | 

Kentsel Dönüşüm'de bina yenileme kredisi nasıl alınır

İmar artışının olmadığı binalar ve evinin metrekaresinin küçülmesini istemeyen ev sahipleri için bina yenileme kredisi var.

Kentsel Dönüşüm'de bina yenileme kredisi nasıl alınır

Kentsel Dönüşüm yasası kapsamında illa ki evinizi Kat Karşılığı müteahhide vermek zorunda değilsiniz.Elbette ki Kat Karşılığı vermek ilk duyduğunuzda hepimize cazip gelir. Ancak bina bazında yenilemede İmar artışı verilmediği için kat karşılığı anlaşmalarda avantajlı olmuyor. İmarı yeterli değilse konutların metrekareleri küçülüyor ancak o şekilde cepten para çıkmadan yapılabiliyor.
İmar artışının olmadığı binalar ve evinin metrekaresinin küçülmesini istemeyen Ev Sahipleri için bina yenileme kredisi var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu avantajlı krediyi protokol imzaladığı bankalar aracılığı ile veriyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkili kuruluşlarının risk raporu verdiği çürük binalar için Bakanlık her bir kat malikine binasını yapması için bina yenileme kredisini anlaşmalı bankalardan almaları durumunda uygulanacak faizin neredeyse yarısını karşılıyor. Bina yenileme kredisi 2 yıl ödemesiz 100 bin lira olarak bugünkü şartlarda 0,40-0,45 Faiz oranı ile her bir kat maliki için anlaşmalı bankalardan kullandırılabiliyor. Hemen hemen büyük bankaların tamamı bu krediyi veriyor. Lakin bir-iki banka dışında henüz bankaların şubeleri hatta müdürlükleri bile yeterli bilgiye sahip değil.
Yol üstü bir bankaya uğrarsanız yada çalıştığınız şube ile temasa geçerseniz ne dediğimi anlarsınız. Çünkü şubeler de çalışma henüz çok yeni bilen az. Gerçi bazıları atağa kalktı bu aralar.Her bir farklı ihtiyaca göre özel proje finansmanı yapılabilir. Burada kişinin durumu, Müteahhit anlaşması v.s gibi durumlar belirliyeci oluyor.
Bu krediyi kullanmak isteyenlerden istenen belgelerKimlik belgeleriRisk raporuRiskli binanın boşaltıldığına dair taahhütnameTaşınmaza ait Tapu kayıt bilgileriAynı şahıs yenileme kredisini 5 ayrı mülkü için 100 bin lira olarak kullanabilir. Ancak Bakanlıktan Kira yardımı alanlar bu krediden faydalanamıyorlar.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer