|   |   | 

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Türkiye’de 2012 yılında başlatılan kentsel dönüşüm seferberliği hız kesmeden devam ediyor. 2012 yılında çıkarılan ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’ ile afet riski altındaki alanlar ile riskli yapıların dönüşümü sağlanıyor.

Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?

Bu yasa kapsamında evini yenileyenlerin de  maddi yardımlardan yararlanma hakkı bulunuyor. Peki kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? Hangi finansal destekler sunuluyor? Bu desteklerden kimler yararlanabiliyor? 

Kentsel dönüşümde hangi yardımlar veriliyor?

Türkiye’de 6.5 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. Yasa kapsamında riskli binası yıkılan hak sahibi ile kiracılara yardım ve destekler veriliyor. Peki, kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir? 

Kentsel dönüşümde finansal destekler

Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veyahut riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda kira yardımı veriliyor veya bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanıyor. Peki bu destekler nasıl alınıyor? Bu destekleri almak için hangi şartlara uyulması gerekiyor? 

Yasa kapsamında sunulan desteklerden yararlanabilmek için Bakanlıkça lisanslandırılmış yetkili kuruluşlara başvuruda bulunarak bina için Deprem Risk Raporu alınması gerekiyor. Raporun sonucunda binanın riskli olması ve raporun Bakanlıkça onayının alınmasından sonra bina resmi olarak kentsel dönüşüm kapsamına girmiş oluyor. Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan veya kamulaştırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kira yardımı:

Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılıyor.

-Kira yardımı ödemelerinde riskli yapıda ikamet şartı aranıyor. Malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahiplerinden sadece bu şartı sağlayanlara ödeme yapılıyor.

-Kira yardımı 18 ay veriliyor.

-Yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılıyor. 

Kentsel dönüşümde faiz desteği:

Kanun kapsamında kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilerin bankalardan kullanacağı kredilere; Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenen oranlarda Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak üzere faiz desteği veriliyor.

-Bakanlık kendisine başvuran bankalarla protokol imzalıyor.

-Banka, kredi başvurularını protokol hükümleri ve bankanın kredilendirme usul, esas ve mevzuatı çerçevesinde değerlendiriyor.

-Banka kredi vermeyi uygun gördüğü hak sahiplerinin listesini Bakanlığa bildiriyor. Bakanlıkça başvuru 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendiriliyor.

-Faiz desteğinden yararlandırılacaklar Bankaya bildiriliyor.

-Faiz desteği sağlanacak krediler için bankalar tarafından talep edilecek ücret, sigorta ve benzeri giderler hak sahipleri tarafından ödeniyor.

-Kanun kapsamında protokol yapılmış bankaların listesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesinde ve www.kentseldonusum.gov.tr adresinde yayınlanıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de
    Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de

    İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Uzundere’de sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında konutlar yükseldikçe, hak sahiplerinin heyecanı da artmaya başladı.

  • Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!
    Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!

    Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş bir binada oturuyorsanız, binanızın yenilenmesi sürecinde kira yardımı almanız mümkün. Binanın riskli yapı raporu verilmiş bir bina olması durumunda, evinizin yeniden inşası sırasında kira yardımı alabilirsiniz.

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer