|   |   | 

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında riskli binaları yenilemek mümkün oluyor. Bu Kanun kapsamında, yürütülen uygulamalarda riskli olarak tespit edilmiş yapılar yıkılıyor ve yeniden inşa ediliyor.

Kentsel dönüşümde kiracı hakları

Bu yasadan yararlanarak evini yenilemek isteyenlerin sayısı da her geçen gün artıyor. Evini yenilemek isteyen mülk sahiplerine yasa kapsamında kira yardımı ve faiz desteği veriliyor. Peki kentsel dönüşümde kiracılar hangi haklara sahip oluyor, kiracılara maddi destek veriliyor mu? 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları nelerdir?

Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyenler yasa kapsamında sunulan desteklerden faydalanabiliyor. Ancak bu desteklerin alınabilmesi için Bakanlığın lisans verdiği kurum veya kuruluşlara başvurarak deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Binanın riskli çıkması halinde kanun kapsamında sunulan yardım ve destekler alınabiliyor.  Peki kentsel dönüşüm kapsamında hangi destekler veriliyor?

·        Riskli alanlarda, rezerv yapı alanlarında veya riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor ya da bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

·        Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden ve banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf oluyor. 

Kentsel dönüşümde kiracının hakları

Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalarda oturan kiracılar da kanun hükümlerinden yararlanabiliyor. Kanun kapsamında kiracılara taşınma masrafları dikkate alınarak bir defaya mahsus olmak üzere kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracıların konut satın almak istemeleri halinde Bakanlık ile protokol imzalayan bankalardan alınacak kredilere faiz desteği veriliyor. Ancak kiracıların kira yardımı ve faiz desteğinden faydalanabilmesi bazı şartlara bağlı oluyor.   

Kanunda belirtilen yardım ve desteklerden faydalanabilmenin şartları şöyle sıralanıyor:

·        Kiracıların yardımlardan faydalanabilmesi için öncelikle riskli yapı tespit raporunun Bakanlık tarafından onaylanması gerekiyor.

·        Riskli binanın anlaşma ile tahliye edilmesi gerekiyor.

·        En az o binada 1 yıldır ikamet ettiklerini belgeleyen kiracılar kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanabiliyor. 

Kentsel dönüşümde kiracılara hangi destekler veriliyor?

·        Kiracılara aylık kira bedelinin iki katı kadar defaten kira yardımı yapılıyor. Ayrıca kiracılar bankaların faiz desteğinden de faydalanabiliyor.

·        Kiracılar, iki katı kadar kira bedeli (taşınma parası) ya da bankaların faiz desteğinden yararlanabiliyor. Ancak Bakanlığın vermiş olduğu bu yardımların sadece bir tanesinden faydalanmak mümkün oluyor. Hem kira bedeli hem de faiz desteği alınamıyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de
    Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de

    İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Uzundere’de sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında konutlar yükseldikçe, hak sahiplerinin heyecanı da artmaya başladı.

  • Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!
    Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!

    Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş bir binada oturuyorsanız, binanızın yenilenmesi sürecinde kira yardımı almanız mümkün. Binanın riskli yapı raporu verilmiş bir bina olması durumunda, evinizin yeniden inşası sırasında kira yardımı alabilirsiniz.

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer