|   |   | 

Kentsel dönüşümden yararlanmak isteyenlerin yapması gerekenler!

Bina güvenliği yetersiz olan Türkiye'de başta deprem riski taşıyan bölgeler olmak üzere 6.5 milyon konut yıkılıp yeniden yapılacak. Ancak kentsel dönüşümden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin belli şartları yerine getirmesi gerekiyor...

Kentsel dönüşümden yararlanmak isteyenlerin yapması gerekenler!

Kentsel dönüşüm çerçevesinde 23 bölgeyi riskli alan ilan eden Türkiye'nin 20 milyon konut stokundan en azından 6.5 milyonunu 20 senelik bir periyot içerisinde dalga dalga dönüştürmesi söz konusu. Öncelik ise 24 bin 500 km uzunluğundaki diri fay hattı üzerinde bulunan şehirlerdeki afet riski taşıyan konutlarda olacak. Bugüne kadar yaklaşık 50 bin konut yıkıldı. Yıl sonuna kadar 200 bin konut, 2014 sonuna kadar da 400 bin konut olmak üzere bu süreç devam edecek. Ancak kentsel dönüşüme dahil olabilmenin belli koşullan var. Kentsel dönüşümde kritik öneme sahip bilgileri paylaşan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nm kentsel dönüşüm konusundaki yetkili kuruluşu Tektaş Mühendislik'in Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çatalkaya "Kentsel Dönüşüm Kanunu'ndan yararlanabilmeniz için apartman, site veya yapı adasındaki tüm binalarınız için bakanlık lisanslı kuruluşlara başvuruda bulunarak binalarınız için 'Deprem Risk Raporu' almanız yeterli" diye konuştu.

TARİHİ ESERLER KAPSAM DIŞI 

>> Bir bölgenin riskli sayılabilmesi için en az 15 bin metrekare olması ve Bakanlar Kurulu kararı gerekiyor. 

>> Diyelim ki 10 daireli bir bina riskli ilan edildi. O binanın sahibi olan 10 kisi artık arsa sahibi ve o arsanın ne yapılacağına o kişiler karar verebilir. 

>> Bina ortak karar protokolü binadaki kat malikleri tarafından arsadaki hisse oranları göz önüne alınarak 2/3 çoğunlukla karara bağlanır. Bu kararın mutlaka bakanlığa onaylatılması lazım. Bakanlık bina ile ilgili alınan kararı bilmek istiyor. 

 >> 'Bina ortak karar protokolü' hazırlanır. 

>> Binanın riskinin tespiti için bakanlık lisanslı teknik şirketlere başvuru yapılmalı. 

>> Gecekondularda oturanlar da kentsel dönüşümün avantajlarından faydalanabilir. Arsa tapusu hazine arazisi kapsamında ise ve gecekonduda oturan 'işgalci' konumunda ise devletten arsa alıp, kentsel dönüşüm kapsamında bina yapabilir. 

>> Eski eser tescilli olan binalar ise Kültür Bakanlığı'nda da kayıtlı olduğu için kanun kapsamında değildir. Konuyla ilgili ayrı bir yönetmelik bekleniyor. 

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de
    Asıl Bayram Bir Yıl Sonra Uzundere'de

    İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Uzundere’de sürdürdüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında konutlar yükseldikçe, hak sahiplerinin heyecanı da artmaya başladı.

  • Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!
    Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Almanız Mümkün!

    Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş bir binada oturuyorsanız, binanızın yenilenmesi sürecinde kira yardımı almanız mümkün. Binanın riskli yapı raporu verilmiş bir bina olması durumunda, evinizin yeniden inşası sırasında kira yardımı alabilirsiniz.

  • Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı
    Başkent'te 20 Bin Gecekondu Yıkıldı

    Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Ankara’nın kentsel dönüşüm projelerinde öncü olduğunu ve Türkiye’ye örnek çalışmalara imza attığını belirterek, “Bugüne kadar yürüttüğümüz 5 büyük proje kapsamında, 16 milyon 680 bin metrekarelik alanda, gecekondunun yıkımını gerçekleştirdik” dedi.

  • Muhtar’lı Dönüşüm
    Muhtar’lı Dönüşüm

    GYODER Başkan Yardımcısı Gürsel Öngören, Şehircilik Şurası’nda kentsel dönüşümün mahalle bazında yapılması ve muhtarların kilit rol almasının gündemde olduğunu söyledi.

  • Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı
    Deprem Gerçeğini Yaşayan İzmir’e Riskli Bina Uyarısı

    Son günlerde ardı ardına meydana gelen depremlere karşı İzmir'in kentsel dönüşüm konusunda elini çabuk tutması gerektiğini belirten Palandöken İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Binali Ünal, “İzmir’in yüzde 85’inin kentsel dönüşüm olması gerekiyor. Büyük Marmara depreminden sonra yapılan binalarda risk yok; ama daha önce yapılan binaların yüzde 90’ı riskli” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer