|   |   | 

Kimler Kira Gelir Beyannamesi Verecek?

Kimler kira gelir beyannamesi verecek, kimler vermeyecek?

Kimler Kira Gelir Beyannamesi Verecek?

Sahip oldukları gayrimenkullerden kira geliri elde edenlerin bu gelir için vergi ödemesi gerekiyor. Yani kira geliri elde edenler kira gelir vergisi ödemekle yükümlü oluyor. Ancak bu yükümlülüğün yerine getirilebilmesi için öncelikle kira geliri beyanında bulunulması gerekiyor. Kira geliri beyan edildikten sonra kire gelir vergisi ödemek mümkün oluyor. 2015 yılında toplanan kira gelirlerinin vergisi 2016 yılında iki taksit halinde ödeniyor.

·        Kira gelir vergisi mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeniyor.

Konutundan veya işyerinden kira gelir elde edenlerin kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Ancak her kira geliri olanlar kira gelir vergisi ödemiyor. Çünkü

her yıl Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen istisna oranlar bulunuyor. Beyannamede bildirilen gelir istisna tutarının altındaysa gelir vergisi ödenmesi gerekmiyor.

Kimlerin beyanname vermesi gerekmiyor?

Kira geliri elde edenlerin bu kira gelirleri için vergi ödemesi gerekirken, bazı kimselerin kira gelirleri açısından beyanname vermeleri gerekmiyor. 

·        Elde edilmeyen işyeri veya konut kira gelirleri açısında beyanname verilmiyor.

·        İstisna tutarın altında konut ve işyeri kira gelirleri için beyanname  verilmiyor.

·        Mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2015 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 3.600 TL olarak belirlendi.

·        Yani gerçek kişilerin yıllık elde ettikleri kira geliri istisna tutarın altında kalıyorsa beyan vermeye gerek yok. İstisna oranının üzerinde bir kira geliri söz konusu ise önce istisna oranı düşülür, kalanı üzerinden hesap yapılır.

·        Eğer hem konut hem de işyeri kira geliri istisna tutarının üzerinde ise hem konut hem de işyeri için kira gelirlerinin beyannamesinin verilmesi ve bu gelirlerin vergisinin ödenmesi gerekiyor.

·        Zamanında gelirini beyan etmeyen ya da eksik beyan verenler istisna oranından yararlanamıyor.

Beyanname nereye veriliyor?

Kira gelir beyannamesi bağlı olunan vergi dairesine verilebiliyor. Ayrıca beyanname, Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi aracılığıyla internet üzerinden verilebiliyor. Dört yıldır uygulanan Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi’nin kapsamı da genişletiliyor. Mükellefler artık internet üzerinden kendileri için hazırlanan beyannameyi onaylayarak işlemlerini tamamlayabiliyor. Peki sistem ne tür kolaylıklar sunuyor?

·        Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi ile mükellefler, artık sadece kira geliri için değil, ücret, menkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratları için de hiçbir zahmete katlanmadan, internet üzerinden kendileri için hazırlanan beyannameyi onaylayarak işlemlerini tamamlayabiliyor.

·        Söz konusu sistemle artık ilgili alanlardaki vergi hesaplamaları otomatik

olarak yapılıyor.

·        Böylece vatandaşlar, vergi dairesine veya mali müşavir, muhasebeci gibi bir uzmana ihtiyaç duymadan, internete girerek beyannamelerini kolayca verebiliyor. Vergilerini de yine internetten kredi kartı ile ödeyebiliyor.

·        Hazır Beyan Sistemi’ne Gelir İdaresi Başkanlığı’nın internet sitesinden ulaşılabiliyor.

·        Hazır Beyan Sistemi mart ayı itibarıyla başlıyor.

·        Sistemden yurtdışında yaşayan vatandaşlar da yararlanabiliyor.

·        İsteyenler beyannamelerini yine vergi dairesine verebiliyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

  • 216 Butik Plus'ta, Ticari Alanların Kiralama Ve Satışları Başladı
    216 Butik Plus'ta, Ticari Alanların Kiralama Ve Satışları Başladı

    216 Yapı tarafından İstanbul'un gelişen bölgesi Çekmeköy'de inşa edilen 216 Butik Plus'ta ticari alanların kiralama ve satış işlemleri başladı. İstinye Üniversitesi Çekmeköy Kampüsü ile prim yapan 216 Butik Plus, ticari alanlara yatırım yapmak isteyenlerin gözdesi haline geldi. 216 Yapı tarafından satışı ve kiralaması yapılan 216 Butik Plus'ın ticari alanlarında eczane, market, pastane-cafe, kuru temizleme, kuaför, butik gibi bölümler yatırımcısının hizmetine sunuluyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer