|   |   | 

Kira Değerinizi Arttırmak İçin 8 Öneri

Bir gayrimenkulün yüksek bir fiyata kiralanmasını sağlamak için başka neler yapılması gerekir, hangi konulara dikkat etmek gerekir? Evinizin kira değerini nasıl arttırırsınız? Kira değerini arttırmanın yolları neler?

Kira Değerinizi Arttırmak İçin 8 Öneri

Gayrimenkul sahipleri evlerini kiraya verirken, kirayı düzenli ödeyecek kiracı bulmaya çalışır. Ayrıca gayrimenkullerinden yüksek kira geliri de elde etmek ister. Ancak bu isteğin gerçeğe dönüşmesi için bazı değişikliklere ihtiyaç duyulur. Yani bir gayrimenkulün kira değerini arttırmanın yolları bulunur. Bunun için öncelikle gayrimenkulün bakımı ve onarımını yapmak, düzenli ve temiz görünmesini sağlamak gerekir. Hatta kiracı adayların dikkatini çekecek değişimler yapmak da evin değerini artırır. Peki bir gayrimenkulün yüksek bir fiyata kiralanmasını sağlamak için başka neler yapılması gerekir, hangi konulara dikkat etmek gerekir? Evinizin kira değerini nasıl arttırırsınız? Kira değerini arttırmanın yolları neler?

İşte evinizin kira değerini artıracak, gayrimenkulünüzün değerine önemli ölçüde katkı sağlayacak önemli ipuçları…

Kira değerinizi arttırmak için 8 öneri:

1.     Benzer konutlara ilişkin bir araştırma yapmalısınız. Özellikle benzer ama kira bedeli yüksek evleri incelemelisiniz. Böylece gayrimenkulünüzün sahip olduğu ve olmadığı özellikleri tespit etmiş olursunuz. Bu tespitlerden sonra da gayrimenkulünüzde hangi değişiklikleri yapacağınıza karar vermelisiniz. Yapacağınız değişiklikler evinizin değerini olumlu yönde etkileyecektir.

2.     Evinizdeki değişiklerle birlikte yapılması gereken bakım ve onarım çalışmalarına da karar vermelisiniz. Yani evinizin ihtiyacı olan tadilatları da ihmal etmemelisiniz. Böylece evinizin temiz ve bakımlı görünmesini sağlamış olursunuz. Bu değerini artırmada etkili olacağı gibi kısa sürede de kiralanmasını sağlar.

3.     Bakım ve onarım çalışmaları kapsamında özellikle yapılması gereken bir değişiklik vardır. O da boya badanadır. Boya badana evin temiz ve ferah görünmesine yardımcı olur. Bu da evin değerini artırır.

4.     Kiracı adaylarının dikkat ettiği konulara önem vermeli. Bu noktaları dikkate alarak evde gerekli çalışmaları yapmalısınız. Örneğin kiracılar tesisat konusunda sıkıntı yaşamak istemez. Ayrıca banyo ve mutfaktaki demirbaşların sağlam olmasına önem verir. Bu konudaki hassasiyeti dikkate alarak gerekli düzenlemeleri yapıp, eksikleri gidermelisiniz.

5.     Evin fiziksel görünümü de değeri artırıcı bir faktördür. Bu nedende dış cephenin bakımlı ve temiz olmasına önem verilmeli.  

6.     Evinizin öne çıkan özelliklerini kiracı adayları ile paylaşın. Bulunduğu bölgenin avantajlarını, ulaşım ve alışveriş noktalarına yakınlığını dile getirin. Bu bilgiler kiracı adaylarının etkilenmesini, evin de artı değer kazanmasına katkı sağlar.

7.     Yalıtım yaptırmak bir maliyet gerektirir. Ancak yalıtım ısınma giderlerinin düşük olması anlamına gelir. Bu da evin değerini artırmada oldukça etkili olur. Özetle yalıtımı olan evlerin değeri artar. Bu kiralanma değerinin yanı sıra satış değerinin de artmasını sağlar.

8.     Yüksek kira bedeline ulaşmak için doğru bir aracı kullanılması da gerekir. Çünkü yüksek kira getirisini doğru bir kiracıyla elde edebilirsiniz. Bunun için de doğru bir gayrimenkul danışmanı ile çalışarak doğru kiracıya ulaşmanız gerekir.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya
    Çukurova Balkon’da 4 Seçenekli Kampanya

    Hemen teslim avantajı ve dört seçenekli ödeme kampanyası ile dikkat çeken Çukurova Balkon’da, tamamı peşin ya da yüzde 20 peşin ve yüzde 80 banka kredili alımlarda yüzde 12 indirim fırsatı uygulanıyor.

  • Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor
    Türk Yatırımcılar Miami'ye Yöneliyor

    Türkiye'de alım gücünün yükselmesiyle birlikte Türk yatırımcılar özellikle yurtdışında gayrimenkul sektöründe önemli merkezleri yatırım bölgeleri olarak seçmeye başladı.

  • İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak
    İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak

    Bu yıl yeni konsepti ile açılacak Yapex Yapı Fuarı, yapı malzemeleri, inşaat teknolojileri, yapı yenileme ve restorasyon alanındaki son ürünlere ve tekniklere ev sahipliği yapacak.

  •  Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?
    Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?

    Türkiye coğrafyasında deprem bölgesi olmayan yer neredeyse yok. Depremselliğin yaygın olduğu ve İstanbul'un da birinci derece deprem bölgesi olduğu ülkemizde ev satın alırken yapının depreme dayanıklı olup olmadığı büyük önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer