|   |   | 

Kira gelir vergisi nereye ödenir?

Sahip oldukları gayrimenkullerden kira geliri elde edenler vergi ödemekle yükümlü oluyor. Yani kira geliri elde eden mal sahiplerinin bu gelirlerinin vergisini ödemesi gerekiyor.

Kira gelir vergisi nereye ödenir?

Geçen yıl elde edilen kira gelirinin vergisi bu yıl ödeniyor. Gelir Vergisi Kanunu’na göre, kira geliri vergisi önceki sene elde edilen yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanıyor. Bu hesaplama sonucunda ortaya çıkan bedel iki taksit halinde ödeniyor. Özetle;

·        Kira geliri elde edenler kira gelir vergisi ödemekle yükümlüdür.

·        Kira geliri elde edenler geçen sene elde ettikleri kire gelirinin vergisini bu sene ödeyecekler.

·        Kire gelir vergisi ödemek için de mal sahiplerinin kira gelirini beyan etmesi yani beyanname vermesi gerekiyor.

·        Kira gelir beyannamesi bağlı olunan vergi dairesine verilebiliyor. Ayrıca beyanname internet üzerinden de verilebiliyor. 

Peki kira gelirinin vergisi nasıl hesaplanıyor, 2015 yılında elde edilen kira gelirinin vergisi nereye ödenecek ve ne zaman ödenecek? 

Kira gelirinin vergisi götürü ve gerçek gider yöntemiyle hesaplanabiliyor. 

·        Götürü gider yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)

·        Gerçek gider yöntemi 

Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için

yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider

yöntemi seçilemiyor. Ayrıca götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor. 

Kimler kira gelir vergisi ödüyor?

Kira geliri elde edenler bu gelirin vergisini ödüyor. Bunu için de kira geliri elde edenlerin kira geliri beyanında bulunması gerekiyor. Ancak her kira geliri elde edenler bu vergiyi ödemiyor. Çünkü beyannamede bildirilen gelir istisna tutarın altındaysa gelir vergisi ödenmiyor. Kira gelir istisna sınırı ise her yıl Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirleniyor. Buna göre: 

·        2016 kira geliri vergisi istisna tutarı 3 bin 600 TL. 2015 yılı içerisinde bu bedelin üstünde gelir elde eden kimselerin beyanname vermeleri ve kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyor. Yani istisna tutarın üzerinde kira geliri elde edenlerin beyanname vererek, bu gelirlerinin vergisini ödemesi gerekiyor.

·        İstisna bedelinin altında gelir elde edenler ise vergi ödemiyor. Yani yıllık olarak tespit edilen istisna tutarın altında kira geliri elde edenlerin vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırması ve beyanname vermesi gerekmiyor.

·        Vergi dönemleri Mart ve Temmuz aylarıdır. Kira gelir vergisi mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeniyor. 

Kira gelir vergisi nereye ödeniyor?

Kire geliri elde edenler kira gelir vergisini; 

·        Bağlı bulunduğu vergi dairesine

·        Tahsile yetkili banka şubelerine ödeyebiliyor.

Emlak Vergisi Haberleri

Emlak Vergisi Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlak Vergisine İtiraz İçin Son Gün Yarın!
    Emlak Vergisine İtiraz İçin Son Gün Yarın!

    Artış oranları çok tartışılan emlak vergisine itiraz süresi yarın akşam sona eriyor. Mağdur olduğunu düşünen vatandaş bu tarihe kadar dava açmazsa belirlenen rayiç değerler kesinlik kazanacak.

  • Emlak Vergisi Oranları Askıya Çıktı
    Emlak Vergisi Oranları Askıya Çıktı

    Emlak Vergisi Kanunu uyarınca dört yılda bir hesaplanan emlak vergisi oranlarında 2018 yılı için ilgili komisyonun belirlediği oranlar askıya çıkartıldı.

  • Beyanlardaki Yanlışları Düzeltiniz
    Beyanlardaki Yanlışları Düzeltiniz

    Melikgazi Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Emlak ve Gelir Müdürlüğünde emlak, reklam ve çevre temizlik vergi mükelleflerinin beyanlarında güncelleme yaptıklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer