|   |   | 

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Kira geliri üzerinden ev sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerekir. Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur? Cezası var mıdır?

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kazanç için kira gelir vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Kira geliri, işyerlerinde bankalar aracılığıyla elektronik ortamda tahsil edildiği için kira geliri beyan edilmemesi gibi bir durum söz konusu olmaz.

Buna karşılık mesken olarak kiraya verilen yerlerde durum farklılık göstermektedir.

Gayrimenkulünü mesken olarak kiraya verenler, 500 lira ve altında kira geliri elde ediyorlarsa, bu kişilerin kira geliri beyan etmesi zorunluluğu bulunmaz.

Ancak elde edilen kira geliri 500 liranın üzerinde ise bankadan bu kiranın yatırılması gerekir. Bazı gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekten kaçındıkları için bu geliri beyan etmezler.

Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur?

Zaman zaman vergi daireleri, apartman yöneticilerinden bulundukları binanın kiralık bölümleri ile ilgili bilgi isterler. Bu kira geliri elde edip bunu beyan etmeyenleri saptamak için uygulanan bir yöntemdir.

Vergi dairelerinin, bu uygulaması, Vergi Usul Kanunu kapsamında “bilgi isteme ve bilgi vermekten imtina edememe” başlığı altında düzenlenmektedir.

Gayrimenkul sahipleri elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmez veya eksik beyan eder ve bu tespit edilirse, konut kira geliri istisnasından yararlanamazlar. Konut kira geliri istisnası her yıl belirlenmektedir.

Kira geliri beyan edilmeyip bildirilmezse ve bu durum tespit edilirse, sorumlu olan kişiye iki kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilir, sorumlu kişinin geliri de takdir komisyonu tarafından takdir edilir.

Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi cezası ile vergi ziyai cezası hesaplanır. Ödemelerin gecikmesi durumunda ise geciken her ay için gecikme faizi talep edilir.

Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizi tahakkuk tarihinden itibaren 1 ay içinde ödenir. Ödeme yapılmaz ise geciken zaman için gecikme zammı hesaplanır ve vergi dairesi zorla tahsilat yoluna gider.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Modda Bulvar Projesi Start Aldı
    Modda Bulvar Projesi Start Aldı

    İzmir'in Bornova ilçesinde, 15 bin metrekarelik arsa üzerine kurulacak bin 50 konutluk Modda Bulvar projesinin tanıtım kokteyli iş dünyasını bir araya getirdi.

  • Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi
    Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi

    Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için çalışan İnsay Yapı, sunduğu ödeme kolaylıklarının yanı sıra şimdi de yatırımcılarına erken teslim müjdesi veriyor. İnsay Yapı, Pendik'te hayata geçirdiği 'Ondörtüç Pendik' projesinin teslim tarihini 6 ay öne çekerek Haziran 2018 olarak güncelledi.

  • Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi
    Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi

    Türkiye genelinde konut fiyatları %0.79 oranında yükseldi, en çok artış %2.07 ile Bursa’da yaşandı. Eylül ayının yeni konut satışında banka kredisi kullanım oranı arttı.

  • Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0
    Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0

    Şehirler için sürdürülebilirlik, ekolojik binalar, yaşanabilir kentler, yeşil çatılar, karbon duyarlı uygulamalar gibi konular Şehir 2.0 - Yeni Habitat adlı konferansta masaya yatırılacak.

  • Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?
    Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?

    Apartmanlarda en sık alt katlardaki dükkanlarla ilgili sorunlar yaşanır. Peki, alt katta dükkanı olan ya da kiralayan kişi istediği gibi önündeki alanı da kullanabilir mi?

  • Toplu Yapı Nedir?
    Toplu Yapı Nedir?

    Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.

  • Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!
    Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!

    Ortadoğu Grup, Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında “25.000 TL peşinat dışında Ocak 2019'a kadar başka ödeme yok” diyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer