|   |   | 

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Kira geliri üzerinden ev sahiplerinin gelir vergisi ödemeleri gerekir. Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur? Cezası var mıdır?

Kira Geliri Beyan Edilmezse Ne Olur?

Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen kazanç için kira gelir vergisi ödenmesi gerekmektedir.

Kira geliri, işyerlerinde bankalar aracılığıyla elektronik ortamda tahsil edildiği için kira geliri beyan edilmemesi gibi bir durum söz konusu olmaz.

Buna karşılık mesken olarak kiraya verilen yerlerde durum farklılık göstermektedir.

Gayrimenkulünü mesken olarak kiraya verenler, 500 lira ve altında kira geliri elde ediyorlarsa, bu kişilerin kira geliri beyan etmesi zorunluluğu bulunmaz.

Ancak elde edilen kira geliri 500 liranın üzerinde ise bankadan bu kiranın yatırılması gerekir. Bazı gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekten kaçındıkları için bu geliri beyan etmezler.

Peki, kira geliri beyan edilmezse ne olur?

Zaman zaman vergi daireleri, apartman yöneticilerinden bulundukları binanın kiralık bölümleri ile ilgili bilgi isterler. Bu kira geliri elde edip bunu beyan etmeyenleri saptamak için uygulanan bir yöntemdir.

Vergi dairelerinin, bu uygulaması, Vergi Usul Kanunu kapsamında “bilgi isteme ve bilgi vermekten imtina edememe” başlığı altında düzenlenmektedir.

Gayrimenkul sahipleri elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmez veya eksik beyan eder ve bu tespit edilirse, konut kira geliri istisnasından yararlanamazlar. Konut kira geliri istisnası her yıl belirlenmektedir.

Kira geliri beyan edilmeyip bildirilmezse ve bu durum tespit edilirse, sorumlu olan kişiye iki kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilir, sorumlu kişinin geliri de takdir komisyonu tarafından takdir edilir.

Takdir edilen gelir üzerinden gelir vergisi cezası ile vergi ziyai cezası hesaplanır. Ödemelerin gecikmesi durumunda ise geciken her ay için gecikme faizi talep edilir.

Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizi tahakkuk tarihinden itibaren 1 ay içinde ödenir. Ödeme yapılmaz ise geciken zaman için gecikme zammı hesaplanır ve vergi dairesi zorla tahsilat yoluna gider.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

  • İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?
    İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?

    Daha önce kimsenin yaşamadığı yeni bir eve taşınmadan önce, normalden daha derinlemesine bir temizlik yapmanız gerekir. Peki inşaat temizliği olarak da adlandırılan bu temizliğin püf noktalarını biliyor musunuz?

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer