|   |   | 

Kira Kontratı Bitmeden Evden Çıkılır Mı?

Kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı? Böyle bir durumda kiracı herhangi bir yaptırımla karşı karşıya kalır mı?

Kira Kontratı Bitmeden Evden Çıkılır Mı?

Kiralık ev bulunduktan sonra ev sahibi ile kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu anlaşmada her iki tarafın sorumlulukları ve yükümlülükleri maddeler halinde sıralanıyor. Bu sözleşmede kira kontratının ne kadar süre için geçerli olacağı da belirtiliyor. Ancak kimi zaman bir süre için anlaşma yapılmış olmasına rağmen  sözleşme süresi bitmeden evden çıkılmak isteniyor. Böyle bir durumla karşı karşıya kalan kiracılar da tereddüt yaşıyor ve kira kontratı bitmeden evden çıkabilir miyim sorusuna cevap arıyor? Peki kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı? Böyle bir durumda kiracı herhangi bir yaptırımla karşı karşıya kalır mı?

İşte ‘kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı’ sorusunun yanıtı…

Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan kira kontratında her iki tarafın yükümlülükleri yer alıyor. Kontratın geçerli olduğu süre boyunca her iki tarafın bu yükümlükleri yerine getirmesi gerekiyor. Ancak bazı durumlarda kira kontratı bitmeden evden çıkılmak isteniyor. Yani sözleşmenin devam ettiği dönemde kira sözleşmesi feshedilip evden ayrılmak isteniyor. Bu durumda ev sahibi ile karşılıklı anlaşma söz konusu olursa bir sorun yaşanmadan evden çıkılabiliyor. Ancak ev sahibiyle anlaşma olmuyorsa bu durumda sıkıntı yaşanabiliyor. Peki böyle bu durumda yasalar ne diyor? Kiracı kira sözleşmesi bitmeden evden çıkabilir mi?

Kira kontratı bitmeden evden çıkılırsa ne olur?

·        Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.

·        Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer. Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.

·        Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı he zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler. Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.

·        Konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.

·        Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder.

·        Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer