|   |   | 

Kira kontratı yapmak için 5 önemli neden

Gayrimenkul güvenilir bir yatırım aracı olarak ilgi görmeye devam ediyor. Yatırımcılar birikimini özellikle gayrimenkulde değerlendirmeye çalışıyor.

Kira kontratı yapmak için 5 önemli neden

Kire geliri elde etmek için konut ya da ticari gayrimenkule yatırım yapılıyor. Mal sahipleri mülklerini kiraya verirken de güvenilir kiracıları tercih ediyor. Çünkü kiracılarla yaşanan sorunlar insanı canından bezdirebiliyor. Bu tür bir pişmanlık yaşamamak için da her iki tarafın hak ve sorumluluklarını bilmesi gerekiyor. Özellikle bu noktada kira kontratı yapmak büyük önem taşıyor. Çünkü kira kontratı ile her iki tarafın da hakları güvence altına alınmış oluyor. Bu nedenle ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenleyen ve resmi bir belge olan kira kontratının mutlaka düzenlenmesi gerekiyor. Özetle ev sahibi ile kiracı arasında yaşanabilecek sorunları ortadan kaldırmak ya da en aza indirmek için kira sözleşmesi yapılması gerekiyor. Peki kira kontratını yapmak için başka önemli nedenler var mı? Kira kontratı neden önemli? 

Tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin ispatı için kira sözleşmesinin mutlaka yapılması gerekiyor. Ancak kira kontratını yapmak için başka önemli nedenler de bulunuyor. Neler mi? 

İşte kira kontratı yapmak için 5 önemli neden… 

·        Aslında ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki her iki tarafında el sıkışması ile başlayabiliyor. Ancak tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin ispatı için her sözleşme gibi kira sözleşmelerinin de yazılı yapılması gerekiyor. Böylece hukuki yönden geçerlilik kazanıyor. Hatta kira sözleşmesini noter huzurunda imzalamak da büyük fayda sağlıyor.  

·        Ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkiler kanunlarla düzenleniyor. Hatta son yıllarda birçok düzenlemenin hayata geçirildiği görülüyor. Bu düzenlemeler hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını koruma altına alıyor. Ancak bu haklardan yararlanabilmek için kira kontratı düzenlemek gerekiyor. Yani hukuksal olarak hakların korunabilmesi için kira kontratı gerekiyor. Bu nedenle resmi evrak olarak kabul edilen kira kontratını düzenlemek büyük önem taşıyor. 

·        Kira kontratı düzenlenirken her iki tarafın sorumlulukları ve hakları yazılı olarak belirtiliyor. Kira bedelinin ne olduğundan, kiranın nereye ödeneceğine kadar birçok konu yazılı olarak ifade ediliyor. Bu konuların açık ve net bir şekilde yazılı hale getirilmesi ilişkinin sorunsuz bir şekilde yürümesini sağlıyor. 

·        Resmi bir belge olan kira kontratının olması ilerde doğabilecek sıkıntıların hukuksal yollarla daha rahat çözülmesini sağlıyor. Çünkü kira kontratı hukuksal olarak geçerli bir belgedir. Gerektiğinde mahkemede ispat için kullanılıyor. 

·        Gerek kiracı gerekse kiralayan yönünden sözleşmenin önemi büyüktür. Özellikle sözleşme yapılırken dikkat edilmeyen bazı hususlar sözleşmenin önemini bir kez daha ortaya çıkarır. Çünkü sözleşmede dikkat edilmeyen bazı şartlar ileride hukuksal zorluklar yaşanmasına neden olabilir. Bu nedenle sözleşmenin doğru hazırlanması büyük önem taşır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer