|   |   |  Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

Kiracı oturduğu evin satışa çıkması durumunda potansiyel alıcılara evi göstermek zorunda mıdır?

Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

 

Ev sahibi-kiracı ilişkileri gayrimenkul hukukunda en çok sıkıntı yaşanılan ve mahkemeye taşınan konulardan biridir.

Bu ilişkinin en baştan yasal zemine oturtulması ve herkesin haklarını ve sorumluluklarını bilmesi bu açıdan büyük önem taşır.

Konuya ilişkin kanunlar, tüzükler ve yönetmelikler genel hukuki çerçeveyi çizse de ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratları bu anlamda kritik bir rol taşır.

Kira sözleşmelerinin her iki tarafın da ileride yaşayacağı sorunlara çözümleri içermesi gerekir. Bu sorunlardan bir tanesi de ev sahibinin, içinde kiracısının oturduğu evi satmak istemesidir.

Çoğu durumda böyle bir isteğe kiracılar makul yaklaşır ve ev sahipleri de onları en az rahatsız edecek çözümle bu işi çözümlerler. Ancak aksi durumlarla da sık sık karşı karşıya kalınır.

Peki, kiracı oturduğu evin satışa çıkması durumunda evi göstermek zorunda mıdır? Bu konuda herhangi bir kanuni yaptırım bulunmakta mıdır?

Ev sahibi satmak istediği evini, içinde oturan kiracının satın almak isteyenlere göstermediği durumlarda, mahkemeden tedbir kararı çıkartabilir. Bu kararla, belirli gün ve saatlerde satın almak isteyenleri evi gezdirmek üzere eve götürebilir.Zaten genellikle kira sözleşmelerinde bu hususta hükümler yer alır.Ve taraflar bu kurallara uymak zorundadır.

 

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?
    Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

    Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil planı yapanların sayısı da arttı. Yaz tatili için en çok tercih edilen seçenekler arasında devremülkler geliyor. Devremülklerin tercih edilmesinin başlıca sebepleri arasında diğer tatil seçeneklerine oranla daha ekonomik olması geliyor.

  • Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model
    Yabancı yatırımcının tercihi 20 yıl kira garantili model

    Hayata geçirdiği tüm proje geliştirdiği lokasyonlara yeni bir soluk getiren Mar Yapı, İstinye Park’ta yabancı yatırımcı ile buluşuyor. 15 Haziran - 15 Ağustos tarihleri arasında İstinye Park’ı ziyaret eden yabancı yatırımcılara özel kurulacak stantta, Wanda Vista’nın ayrıcalıklı modeli, 20 yıl kira garantisi tanıtılacak.

  • Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı
    Lojistik Gayrimenkulde Yeni Bir Yatırım Alanı

    GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu) tarafından düzenlenen ‘Gayrimenkul Sektöründe Lojistik Yatırımları’ konulu Yuvarlak Masa toplantısında, Lojistik yatırımlarının gayrimenkul sektörü içindeki yeri, önemi, mevcut durumu ve gelecekte yapılması gerekenler, tüm yönleri ile masaya yatırıldı.

  • Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi
    Gurbetçi tatile geldi, “ev”lendi

    Haziran ayıyla birlikte yurt dışında yaşayan Türkler, tatil için Türkiye’ye gelmeye başladılar. KDV indirim fırsatının devam etmesi, döviz kurundaki yükseklik, cazip ödeme koşulları gurbetçiyi yatırım aracı olarak konuta yönlendirdi.

  •  İnşaatta sektöründe ciro yüzde 14 azaldı
    İnşaatta sektöründe ciro yüzde 14 azaldı

    Nisan 2019 Ciro Endeksleri acıklandı. Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında takvim etkilerinden arındırılmış ciro endeksi, 2019 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,9 arttı. İnşaatta ise ciro azaldı.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.