|   |   |  Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

Kiracı oturduğu evin satışa çıkması durumunda potansiyel alıcılara evi göstermek zorunda mıdır?

Kiracı ev göstermek zorunda mıdır?

 

Ev sahibi-kiracı ilişkileri gayrimenkul hukukunda en çok sıkıntı yaşanılan ve mahkemeye taşınan konulardan biridir.

Bu ilişkinin en baştan yasal zemine oturtulması ve herkesin haklarını ve sorumluluklarını bilmesi bu açıdan büyük önem taşır.

Konuya ilişkin kanunlar, tüzükler ve yönetmelikler genel hukuki çerçeveyi çizse de ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratları bu anlamda kritik bir rol taşır.

Kira sözleşmelerinin her iki tarafın da ileride yaşayacağı sorunlara çözümleri içermesi gerekir. Bu sorunlardan bir tanesi de ev sahibinin, içinde kiracısının oturduğu evi satmak istemesidir.

Çoğu durumda böyle bir isteğe kiracılar makul yaklaşır ve ev sahipleri de onları en az rahatsız edecek çözümle bu işi çözümlerler. Ancak aksi durumlarla da sık sık karşı karşıya kalınır.

Peki, kiracı oturduğu evin satışa çıkması durumunda evi göstermek zorunda mıdır? Bu konuda herhangi bir kanuni yaptırım bulunmakta mıdır?

Ev sahibi satmak istediği evini, içinde oturan kiracının satın almak isteyenlere göstermediği durumlarda, mahkemeden tedbir kararı çıkartabilir. Bu kararla, belirli gün ve saatlerde satın almak isteyenleri evi gezdirmek üzere eve götürebilir.Zaten genellikle kira sözleşmelerinde bu hususta hükümler yer alır.Ve taraflar bu kurallara uymak zorundadır.

 

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi Nedir?
    Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi Nedir?

    Kısa adı TAKBİS olan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi, ülke genelinde mülkiyet bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılıp her türlü sorgulamanın yapılabilmesini amaçlayan en temel e-devlet projelerinden birisidir.

  • Kira gelirine konu mallar nelerdir?
    Kira gelirine konu mallar nelerdir?

    Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilir.

  • Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House
    Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House

    Dünyanın en gösterişli ve pahalı evlerinden birisi Los Angeles’ta yer alıyor. Beverly House, eşsiz tasarımları barındıran iç mekanı, şahane bahçesi ve ev sahipliği yaptığı ünlü isimler ile diğerlerinden ayrılıyor.

  • Yeni Evinizde Nasıl Elektrik Abonesi Olursunuz?
    Yeni Evinizde Nasıl Elektrik Abonesi Olursunuz?

    Yeni satın aldığınız ya da kiraladığınız evde artık elektrik, gaz, su gibi temel hizmetlerin aboneliğini üstünüze almanız gerekiyor. Peki yeni evinizde nasıl elektrik abonesi olacağınızı biliyor musunuz?

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.