|   |   | 

Kiracı Evi Erken Tahliye Ederse Ne Olur?

Kiracı sözleşme bitmeden evi tahliye ederse ne olur, kiracı ev erken tahliye ederse ne olur?

Kiracı Evi Erken Tahliye Ederse Ne Olur?

Ev sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi düzenleniyor. Bu sözleşmenin yapılması büyük önem taşıyor. Çünkü her iki taraf bu sözleşmeyle birlikte yasal bazı haklar elde etmiş oluyor. Bu nedenle kira sözleşmesi yaparken hem ev sahibinin hem de kiracının yasal haklarını bilmesi gerekiyor. Yasal hakların bilinmesi doğru bir kira sözleşmesi düzenlenmesini sağlıyor. Böylece her iki tarafın hakları da korunmuş oluyor.

Kiracı sözleşme bitmeden önce çıkarsa ne olur?

Konut kiralanırken düzenlenen kira sözleşmesi her iki tarafın hak ve sorumluluklarını ortaya koyuyor. Sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte ev sahibinin de kiracının da sorumluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Bu nedenle kira sözleşmesi düzenlenirken dikkatli olmak gerekiyor. Yoksa sorun yaşanması durumunda haklarını bilmeyen taraf mağdur olabiliyor.

Sözleşme bitmeden kiracı çıkarsa ne olur?

Tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin ispatı için kira sözleşmesi düzenlenmesi gerekiyor. Kira sözleşmesi hazırlanırken de hem ev sahibinin hem de kiracının yasal haklarını bilmesi büyük önem taşıyor.

Kiracı evi erken tahliye ederse ne olur?

Kira sözleşmeleri Türk Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Bu yasada ev sahibi ile kiracının yasal haklarının neler olduğu belirtiliyor. Bu haklar arasında ev sahibinin kiracıyı çıkarma hakkı da bulunuyor. Ancak kiracı da sözleşme bitmeden evi tahliye edebiliyor. Peki kiracı sözleşme bitmeden evi tahliye ederse ne olur, kiracı ev erken tahliye ederse ne olur?

Kiracı evi erken tahliye edebilir mi?

Yasal olarak kiracı sözleşme bitmeden evden çıkabiliyor. Yani kiracı sözleşme süresine uymadan evi tahliye edebiliyor. Kiracının evi erken tahliye etmesi durumunda neler olacağı 325. Maddede şöyle anlatılıyor: 

Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi:

MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder.

-Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.

-Kiraya veren, yapmaktan kurtulduğu giderler ile kiralananı başka biçimde kullanmakla elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmekle yükümlüdür.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?
    Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?

    Bahçeli ya da müstakil bir evin en büyük cazibe kaynaklarından birisi yüzme havuzlarıdır. Sıcaklığın iyice bunaltıcı olduğu yaz aylarında çok da uzağa gitmeden yüzme keyfi yaşayabileceğiniz havuzların ömrünü uzatacak bakım inceliklerini biliyor musunuz?

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer