|   |   |  Kiracı evi özenle kullanmazsa ev sahibi ne yapabilir?

Kiracı evi özenle kullanmazsa ev sahibi ne yapabilir?

Mülke zarar veren kiracıya karşı ev sahibinin hakları nelerdir?

Kiracı evi özenle kullanmazsa ev sahibi ne yapabilir?

 

Yaz aylarında kiralık evlere talep artıyor. Bu dönemde evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri de doğru kiracıyı bulmak istiyor. Çünkü doğru kiracı bulmak büyük önem taşıyor. Yoksa sorunlu kiracılar ev sahibine zorlu günler yaşatabiliyor.

Kiracının yükümlülükleri nelerdir?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlık yaşanabiliyor. Özellikle kirasını ödemeyen ya da mülke zarar veren kiracılar büyük sıkıntı yaşatabiliyor. Peki bu durumda ev sahibi ne yapabilir? Mülke zarar veren kiracıya karşı ev sahibinin hakları nelerdir?

Kiracının yükümlülükleri Türk Borçlar Kanunu’nda belirtiliyor. Yasaya göre kiracının konutu özenle kullanması gerekiyor. Özenle kullanmadığı takdirde ev sahibi sözleşmeyi feshedebiliyor.

Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu

MADDE 316- Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur.

Diğer kira ilişkilerinde ise, kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir.

Konut ve çatılı işyeri kirasında, kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının bu yükümlülüğe aykırı davranışının kiraya veren veya aynı taşınmazda oturan kişiler ile komşular bakımından çekilmez olması durumlarında kiraya veren, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir.

 

 

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İNDER: Satışlar Arttı Ama Tatmin Edici Değil
    İNDER: Satışlar Arttı Ama Tatmin Edici Değil

    Konut edinme satışlardaki en önemli faktörlerden biri olduğunun altını her fırsatta dile getiriyoruz. Beklediğimiz ve dile getirdiğimiz gibi kamu bankalarının konut kredi faizlerinde indirime gitmesi, tetikte bekleyen talebi harekete geçirdi.

  • Eston Şehir Koru’da rahat rahat öde geniş geniş yaşa
    Eston Şehir Koru’da rahat rahat öde geniş geniş yaşa

    Değeri her geçen gün artan Bahçeşehir’in en güzel projesi Eston Şehir Koru, yeni kampanyasında 187 metrekareden başlayan 4+1 Koru Daireleri’nde sadece 59 bin TL peşinatla yatırım imkânı sunuyor. Koru Daireleri’nden 5 bin 300 TL taksitle ev almak mümkün.

  • Faiz Kararı, İnşaatta Gidişatı Belirleyecek…
    Faiz Kararı, İnşaatta Gidişatı Belirleyecek…

    Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2019 Ağustos Ayı Raporu’nu açıkladı.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.