|   |   | 

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Kontrat bittikten sonra kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu?

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden sürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye konut fiyatı endeksi (KFE), mart döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 15.33 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış yüzde 19.57 oldu. Konut fiyatlarındaki artış kiralık konuta olan talebin artmasına neden oluyor. Konut ihtiyacı olanlar kiralık evlere ilgi gösteriyor. Ancak ev kiraladıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasında sorunlar yaşanıyor. Bu sorunlara karşı her iki tarafın da bazı hakları bulunuyor. Yasalar da hangi hakların kullanılabileceğini belirtiyor.

İçinde kiracı varken ev gösterilir mi?

Kiralık ev bulunduktan ve kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki resmiyet kazanıyor. Yani kira sözleşmesinin imzalanmasıyla yasal olarak her iki taraf da yükümlülüklerini ve haklarını kabul etmiş oluyor. Ev sahibinin de kiracının da hangi haklara sahip olduğu yasalarda açıkça ifade ediliyor.

Kiracı varken evin gösterilmesi

Ev sahibi kontrat süresi bitmeden evi başkasına satabiliyor. Yani evde kiracı varken evin satışı yapılabiliyor. Bu süreçte ev sahibi evi almak isteyen adaylara evi göstermek istiyor. Ya da kontrat bittikten sonra yeni kiracı adaylarına evi göstermek istiyor. Peki bu durumda kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu? Yani ev sahibi evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istediği zaman kiracının evi göstermeme hakkı var mı?

Kiracı olan ev gösterilir mi?

Türk Borçlar Kanunu ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenliyor. Bu kanundaki düzenlemeler, ev sahibi ile kiracının hangi haklara sahip olduğunu gösteriyor.  Bu yasanın ilgi maddesinde ev sahibinin evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istemesi durumunda kiracının ne yapması gerektiği ve hangi hakka sahip olduğu şöyle açıklanıyor:

MADDE 319- Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.

Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer