|   |   | 

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Kontrat bittikten sonra kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu?

Kiracı Varken Ev Gösterilir Mi?

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden sürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre Türkiye konut fiyatı endeksi (KFE), mart döneminde bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 15.33 artarken, en yüksek yıllık değişim gerçekleşen illerden biri olan İstanbul'daki artış yüzde 19.57 oldu. Konut fiyatlarındaki artış kiralık konuta olan talebin artmasına neden oluyor. Konut ihtiyacı olanlar kiralık evlere ilgi gösteriyor. Ancak ev kiraladıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasında sorunlar yaşanıyor. Bu sorunlara karşı her iki tarafın da bazı hakları bulunuyor. Yasalar da hangi hakların kullanılabileceğini belirtiyor.

İçinde kiracı varken ev gösterilir mi?

Kiralık ev bulunduktan ve kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki resmiyet kazanıyor. Yani kira sözleşmesinin imzalanmasıyla yasal olarak her iki taraf da yükümlülüklerini ve haklarını kabul etmiş oluyor. Ev sahibinin de kiracının da hangi haklara sahip olduğu yasalarda açıkça ifade ediliyor.

Kiracı varken evin gösterilmesi

Ev sahibi kontrat süresi bitmeden evi başkasına satabiliyor. Yani evde kiracı varken evin satışı yapılabiliyor. Bu süreçte ev sahibi evi almak isteyen adaylara evi göstermek istiyor. Ya da kontrat bittikten sonra yeni kiracı adaylarına evi göstermek istiyor. Peki bu durumda kiracının evi göstermeme hakkı bulunuyor mu? Yani ev sahibi evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istediği zaman kiracının evi göstermeme hakkı var mı?

Kiracı olan ev gösterilir mi?

Türk Borçlar Kanunu ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenliyor. Bu kanundaki düzenlemeler, ev sahibi ile kiracının hangi haklara sahip olduğunu gösteriyor.  Bu yasanın ilgi maddesinde ev sahibinin evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek istemesi durumunda kiracının ne yapması gerektiği ve hangi hakka sahip olduğu şöyle açıklanıyor:

MADDE 319- Kiracı, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlüdür.

Kiraya veren, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer