|   |   | 

Kiracının Apartman Giderlerine Katkısı…

Kiracılar apartman masraflarını öder mi? Kiracı apartmanda neleri öder?

Kiracının Apartman Giderlerine Katkısı…

Apartmanda yürütülen hizmetler karşılığında oluşan masraflar ev sahibi ile kiracı arasında paylaşılır. Bu masrafların bir kısmını ev sahibi öderken, bir diğer kısmını ise kiracı öder.

Apartmanda daire sahibi olan kişilerin her biri, apartman yönetiminin aksi yönde bir kararı olmadığı sürece,

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi elektrik,su,asansör giderlerine ve bunlar için toplanan avansa eşit olarak;

b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderler ile ortak tesislerin işletme giderlerine, kendi arsa payı oranında, katılmakla yükümlüdür.

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ev sahibi aidatı ödemezse, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorunda kalır.

Öte yandan, bir evi kiralayan kişi apartmandaki günlük hizmetlerden yararlanmaktadır. Bu nedenle bunun karşılığı olan aidatı ödemekle yükümlüdür. Kiracılar, apartman sakinlerinin günlük hizmetlerine sunulan, kapıcı hizmeti ile ortak kullanılan elektrik-su bedeli gibi giderleri karşılamak zorundadır.

Kiracılar, kiraladıkları evde, kullanımdan dolayı meydana gelen arızaların masraflarını üstlenmek durumundadır.

Apartmanda yapılan kalıcı işler, örneğin mantolama, çatı tadilatı gibi, kiracının yükümlülüğünde değildir. Yapıda yapılan kalıcı işler ve bunların ücretleri daire sahibi tarafından ödenir.

Boş duran daireye ait giderler, apartman aidatı olarak ev sahibinden istenir.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer