|   |   | 

Kiracınız Aidat Borcunu Ödemiyorsa...

Evsahibi-kiracı ilişkilerinde en çok yaşanan sorunlardan biri de kiracının aidat borcunu ödememesidir. Peki, bu durumda neler yapılabilir? Kiracının ödemediği aidatı evsahibi mi öder?

Kiracınız Aidat Borcunu Ödemiyorsa...

Apartman ve konut sitelerinde, sunulan hizmetler karşılığında aidat alınır. Aidatı, sunulan hizmetten yararlananların ödemesi esastır.

Apartman ya da konut sitesinde kiracının yaşıyor olması durumunda sağlanan hizmetler karşılığı aidatı ödeme yükümlülüğü kiracıya aittir. Bu hizmetler arasında temizlik, kapıcı ve bakım giderleri bulunur.

Aidat bedeli kat malikleri tarafından yapılan toplantıda belirlenir.

Ancak burada dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta bulunmaktadır. Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, evsahibi, gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müşterek olarak ve müteselsilen sorumludur.

Ödenmeyen aidatlar...

Peki, kiracı aidat ödemezse neler yapılabilir?

Aidat ödemeyen kiracıya evsahibi ihtarname gönderebiliyor.

Kiracının aidatı ödememesi durumunda apartman yönetimi kiracıya dava açabilir. Davanın sonuçlanmasıyla, ödenmeyen aidatlar bu süredeki yasal faiziyle birlikte kiracıdan tahsil edilebiliyor.

Davanın sonuçlanmasına rağmen kiracı ödeme yapamıyor ise bu miktar kiracıdan haczediliyor.

Kesinleşen aidat borcunun kiracıdan tahsil edilememesi durumunda, müteselsil sorumluluk gereği bu miktar, mal sahibinden talep ediliyor.

Kiracılar, gayrimenkulde yapılacak değişikliklerden ve tamiratlardan sorumlu tutulmuyor. Yani ana gayrimenkulün demirbaşlarında yapılacak değişiklik ve tamirlerden ev sahibi sorumlu oluyor. Aidat içinde bu değişiklik ve tamiratlar için ayrılan miktarı evsahibi ödemek durumunda kalıyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer