|   |   | 

Kirada Garanti Sistemi Nedir?

Konut kiralamalarında yaşanan tahsilat sorununu çözmek için geliştirilen kirada garanti sistemi nedir? Mülk sahibi ve kiracı açısından sistemin faydaları nelerdir?

Kirada Garanti Sistemi Nedir?

Gayrimenkul kiralamalarında en sık yaşanan sorunlardan biri tahsilat sorunudur. Kirada garanti sistemi bu soruna çözüm bulmak amacıyla geliştirilmiştir.

Kirada garanti sistemi mülk sahibi ile kiracı arasındaki iletişimi daha sağlıklı ve güvenilir düzeyde tutmak için kurulmuş hizmet bütünlüğüdür. Sistem sayesinde mülk sahipleri mağduriyet yaşamadan kiralarını alabilmekte, kiracılar sistemin vermiş olduğu finans ve ödeme opsiyonlarından faydalanabilmektedirler.

Kira sözleşmesi, ev veya işyerini kiraya veren ile bu taşınmazı kiralayan kimseler arasında imzalanıyor. Kira sözleşme süresi boyunca kiracının kira bedelini, zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemesi gerekiyor.

Ancak kimi zaman ev sahipleri ile kiracı arasında kira bedelinin tahsili konusunda sorunlar yaşanıyor.

Kirada garanti sistemi ne getiriyor?

Sistemle, kiracının ödemelerine göre aldığı notu, taşınmaz kiralamalarında mal sahibi görebiliyor. Sistemde, ödemelerini düzensiz ve eksik bir şekilde yapan kiracılar güvenilir olarak gözükmüyor.

Coldwell Banker ve Findeks işbirliği ile oluşturulan sistemde, alıcı ve kiracının onayı ile Findeks Risk Raporu ve Findeks Kredi Notu alınıyor, bu sayede kişilerin daha önceki borçlarını düzenli ödeyip ödemediği bilgisine ulaşılıyor.

1 ile 1.900 arasında değişen kredi notu sayesinde kiracının ödeme konusunda güvenilir olup olmadığı tespit ediliyor.

Sistemde, kiracının ödeme garantisi için geliştirilen bir diğer özellik de kiracının ödemesine bağlı kalmadan taahhüt edilen tarihte kiranın sistem tarafından hesaba aktarılması oluyor.

Sistemde mülk sahibinin avantajlarını şöyle sıralayabiliriz:

Kiranız gününde yatar,

Kiracı bulmak, takip ve tahliye etmek ile uğraşmazsınız,

Mülkünüzün zarar görmesi engellenir,

Sistem üzerinden tüm işlemlerinizi takip edebilirsiniz,

Sistemde kiracının avantajları ise şöyledir:

Tüm işlemler mülk sahibine gerek duyulmadan çözülebilir,

Sistemdeki nakliye, boya, tamirat ve dekorasyon hizmetlerinden faydalanmak mümkündür,

Sistem üzerinden tüm işlemler 7/24 takip edilebilir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer