|   |   | 

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturmakta olduğunuz evin satılması durumunda hangi haklara sahip olduğunuzu biliyor musunuz?

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturduğunuz evin ev sahibi tarafından kira kontratı bitmeden satılması durumunda kiracı olarak bazı haklara sahipsiniz. İşte, bu hakları sizler için derledik...

Kiracı olarak oturduğunuz ev, kira kontratı bitmeden satılırsa ev sahibinin size evi boşaltmanız yönünde bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Kiracının bu ihtarnameyi aldıktan sonra 6 ay içinde evi boşaltması gerekiyor.

Oturduğunuz ev satılırsa, ancak ev sahibi herhangi bir ihtarname göndermezse kira kontratı aynı haliyle geçerlidir ve devam eder. Yani oturduğunuz ev satıldığı halde kiracı olarak herhangi bir ihtarname almamışsanız, bir şey yapmanıza gerek yok.

Evi satın alan kişi ya da yeni ev sahibi de işlemler tamamlandıktan sonra kiracıya ihtarname çekebilir. Ancak çoğu durumda kiracı ile yeni ev sahibi, evin boşaltılacağı tarih konusunda uzlaşabilirler.

Hangi durumlarda dava açılabilir?

Oturduğunuz evi yeni satın alan kişi ihtarname çektikten sonra 6 ay içinde evi boşaltmadıysanız, ev sahibinin mahkemede dava açma hakkı doğar. Ancak dava açabilmesi için 6 ay önce ihtarname çektiğini ispatlaması gerekir. Bu da bize gösteriyor ki, sözlü uyarılar, yüz yüze görüşmeler dava açmak için hiçbir şekilde kanıt olmamaktadır.

Dava açılması durumunda önemli olan nokta, ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye ispat etmesidir.

Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zordur. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kuveytli Bakandan Türk Müteahhitlere Açık Çek
    Kuveytli Bakandan Türk Müteahhitlere Açık Çek

    Kuveyt, ülkesindeki Türk yatırımlarını arttırmak istiyor. İhalelerde Türk şirketlere pozitif ayrımcılık yapmak için harekete geçen Kuveyt Ticaret ve Sanayi Bakanı Halid Nasır Abdullah er-Rudan, müteahhitlere açık çek verdi. DEİK Başkanı Ömer Cihad Vardan ise, “Hedefimiz 2020’de 3 milyar dolara ulaşmak. Yani mevcut hacmi 6 katına çıkarmak” dedi.

  • Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?
    Havuz Bakımının İnceliklerini Biliyor musunuz?

    Bahçeli ya da müstakil bir evin en büyük cazibe kaynaklarından birisi yüzme havuzlarıdır. Sıcaklığın iyice bunaltıcı olduğu yaz aylarında çok da uzağa gitmeden yüzme keyfi yaşayabileceğiniz havuzların ömrünü uzatacak bakım inceliklerini biliyor musunuz?

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer