|   |   | 

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturmakta olduğunuz evin satılması durumunda hangi haklara sahip olduğunuzu biliyor musunuz?

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturduğunuz evin ev sahibi tarafından kira kontratı bitmeden satılması durumunda kiracı olarak bazı haklara sahipsiniz. İşte, bu hakları sizler için derledik...

Kiracı olarak oturduğunuz ev, kira kontratı bitmeden satılırsa ev sahibinin size evi boşaltmanız yönünde bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Kiracının bu ihtarnameyi aldıktan sonra 6 ay içinde evi boşaltması gerekiyor.

Oturduğunuz ev satılırsa, ancak ev sahibi herhangi bir ihtarname göndermezse kira kontratı aynı haliyle geçerlidir ve devam eder. Yani oturduğunuz ev satıldığı halde kiracı olarak herhangi bir ihtarname almamışsanız, bir şey yapmanıza gerek yok.

Evi satın alan kişi ya da yeni ev sahibi de işlemler tamamlandıktan sonra kiracıya ihtarname çekebilir. Ancak çoğu durumda kiracı ile yeni ev sahibi, evin boşaltılacağı tarih konusunda uzlaşabilirler.

Hangi durumlarda dava açılabilir?

Oturduğunuz evi yeni satın alan kişi ihtarname çektikten sonra 6 ay içinde evi boşaltmadıysanız, ev sahibinin mahkemede dava açma hakkı doğar. Ancak dava açabilmesi için 6 ay önce ihtarname çektiğini ispatlaması gerekir. Bu da bize gösteriyor ki, sözlü uyarılar, yüz yüze görüşmeler dava açmak için hiçbir şekilde kanıt olmamaktadır.

Dava açılması durumunda önemli olan nokta, ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye ispat etmesidir.

Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zordur. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir. 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer