|   |   | 

Kiraların En Fazla Yükseldiği On İlçe

İstanbul’un hangi ilçeleri yüksek kira artışı ile öne çıkıyor? Neden kiralar artıyor?

Kiraların En Fazla Yükseldiği On İlçe

İstanbul’da konut kiraları el yakıyor. İstanbul’da konut fiyatlarında yaşanan artışın yanı sıra kira fiyatlarında da artış sürüyor. Ancak bazı ilçelerde yaşanan artış ise dikkat çekiyor. Peki İstanbul’un hangi ilçeleri yüksek kira artışı ile öne çıkıyor? Neden kiralar artıyor?

Kira fiyatları artan ilçeler…

İstanbul’un ilçelerinde kira fiyatlarındaki yükseliş dikkat çekiyor. Yılın ilk 2 ayında 2015'in aynı dönemine göre en çok kira artışı yüzde 31 ile Fatih'te görülürken, onu yüzde 28 ile Başakşehir, yüzde 25 ile Beylikdüzü takip etti.

Kiralar ne kadar arttı?

milliyetemlak.com portalının verilerine göre, bu yılın ilk 2 ayında kira fiyatlarının en çok arttığı bölge Fatih oluyor. Ortadoğu ülkelerinden gelen vatandaşların yoğun olarak tercih ettiği Fatih’te geçen yılın aynı dönemine göre kira fiyatları yüzde 31 arttı. Yüksek oranlı artışta Fatih'i Başakşehir ve Beylikdüzü izledi. Başakşehir'de son 1 yılda artış oranı yüzde 28 olurken, Beylikdüzü'nde ise yüzde 25 olarak gerçekleşti. Dördüncü sırada yer alan ilçe ise Çekmeköy. Burada kira yükselişi yüzde 22 olarak gerçekleşirken sıralamada 5'inci basamakta yer alan Ümraniye'de ise kiralar yüzde 21 artış kaydetti. Kira fiyatlarının son bir yılda yüzde 19 arttığı ve bu konuda 6'ncı sırada yer alan ilçe ise özellikle sahil şeridinde ve Florya bölgesinde markalı konutların yükselmeye başladığı Bakırköy oldu. Bağcılar yüzde 16, Tuzla'da yüzde 14, Gaziosmanpaşa yüzde 13 ve Üsküdar yüzde 13'lük kira artışı ile İstanbul'da kira fiyatlarının son bir yılda en çok yükseldiği ilk 10 ilçe içerisinde yer aldı.

En düşük artış hangi ilçelerde?

En düşük artış ise yüzde 3 ile Maltepe, yüzde 5 ile Eyüp ve yüzde 8 ile Şişli olurken, Avcılar, Ataşehir ve Pendik'te zam oranı yüzde 9 şeklinde gerçekleşti.

Kiralar neden artıyor?

İstanbul'un ilçelerinde kira fiyatlarında yaşanan artışta yapı stokunun kaliteli hale gelmesi, ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm, nüfusun artması gibi nedenlerin etkili olduğu belirtiliyor.

Konut fiyatları hangi bölgelerde artacak?

Konut kiralarında yaşanan artışın yanı sıra konut fiyatlarında da yükselmenin devam etmesi bekleniyor. Özellikle gelecek dönemde ulaşımın geliştiği ve kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği bölgelerde konut fiyatlarında önemli artışların yaşanacağı öngörülüyor. Fiyat artışında Kağıthane-Ayazağa, Eskişehir Batıkent, Kadıköy-Fikirtepe, Kağıthane-Çağlayan, Bursa-Nilüfer, Ankara-Keçiören önümüzdeki dönemde öne çıkacak bölgeler olarak gösteriliyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi
    Şangay'daki Büyülü Finans Merkezi

    Şangay'da inşa edilen yeni finans merkezi, sürekli değişen dış cephesiyle görenleri büyülüyor. İngiliz mimarlık ofisi tarafından tasarlanan yapı, kentin eski kent bölgesinde yer alıyor.

  • Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!
    Manzara 7/24’te Bayram’a özel şeker tadında fırsat!

    Tüm daireleri denize açılan Manzara 7/24’te, Ramazan Bayramı’na özel şeker tadında fırsat günleri başlıyor. Haziran ayı sonuna kadar geçerli olacak kampanya ile, Pendik’te yükselen projeden ev sahibi olmak isteyenlere, peşin alımlarda farklı daire tiplerine göre 55 bin ile 140 bin lira arasında değişen indirimler uygulanıyor.

  • İlk el konut satışlarında yüksek artış
    İlk el konut satışlarında yüksek artış

    Türkiye genelinde konut satışlarının hızlandığını belirten Prime Property Gayrimenkul Danışmanlığı Kurucu Ortağı Fırat Sezginsoy, yaz aylarında görece durağan geçecek olan satışların yaz sonu itibariyle yine hızlı bir yükselişe geçeceğini kaydetti.

  • Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı
    Depremzedelerin Evlerini Boşaltmaları İçin Tebligat Yapıldı

    İzmit'te, 17 Ağustos depremi sonrası Irak Devlet Başkanı Saddam Hüseyin tarafından depremzedelere hibe edilen Arızlı Konutları'nda yaşayan depremzedelere evleri boşaltmaları konusunda tebligat yapıldı. Depremzedeler basın açıklaması yaparak evlerden çıkmayacaklarını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer