Başiskele Konut Projeleri

Kocaeli Başiskele Gayrimenkul Yatırım Analizi

Başiskele Konut (Ev) Satış Fiyatları

Kocaeli Başiskele’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 4 yılda % 37 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 95.000 TL seviyesinde olan Başiskele satılık konut fiyatları, sürekli olarak yükselmiştir. Bu yükselişi 2016 yılının ikinci çeyreğinde de sürdüren Başiskele satılık daire fiyatları, 131.000 TL seviyesine kadar yükselmiştir.

Başiskele Konut (Ev) Kira Fiyatları

Kocaeli Başiskele’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 4 yılda % 32 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 449 TL seviyesinde olan Başiskele kiralık konut fiyatları, 2008 sürekli olarak yükseldiği görülmektedir. Başiskele kiralık daire fiyatlarındaki bu yükseliş 2016 yılının ikinci çeyreğinde de devam etmiş ve 597 TL seviyesine ulaşmıştır.

Başiskele Yatırım Geri Dönüş Süresi

Kocaeli Başiskele’de yaklaşık olarak 84.000 kişi yaşamaktadır. Başiskele’deki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 yaş ile 40 yaş aralığındadır. Başiskele’de yaşayanların yüzde 68’lik kısmı evli kalan yüzde 32’lik kısmı ise bekârdır. Başiskele bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (C+) olarak nitelendirilen alt gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

Kocaeli Başiskele’de 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 18 yıl olduğu belirlenmiştir.