|   |   | 

Komple Kiralık Avm

Town Center AVM, dış cephesindeki LED ekranlarla kiracı aramaya başladı.

 Komple Kiralık Avm

Bakırköy'ün göbeğinde yer almasına karşın açıldığı 2003 yılından bu yana bir türlü istediği istikrarı yakalayamayan Town Center AVM, dış cephesindeki LED ekranlarla kiracı aramaya başladı. Aylık 550 bin lira verene AVM'nin tümü kiralanacak.

Vatan Gazetesi'nin haberine göre, Türkiye genelinde faaliyet gösteren alışveriş merkezi sayısı 320’yi aşınca, bu yatırımlar arasında rekabet sektörü konsolidasyona doğru yöneltiyor. Son yıllarda alışveriş merkezleri ayakta kalabilmek için ya bir tema üzerine kuruluyor ya da çok büyük metrekarelerde inşa edilip, marka karmalarını doğru kurmaları gerekiyor. Alışveriş merkezi yoğunluğunun yüksek olduğu yerlerde ise bazı yatırımlar rekabete dayanamıyor. Bunlardan biri de İstanbul Bakırköy’de yer alan Town Center oldu.

MARKALAR TEKER TEKER GİTTİ
 
Yaklaşık iki yıldır markaların teker teker ayrıldığı alışveriş merkezinin bir dönem otel olacağı konuşulsa da yatırımın sahibi Denge İnşaat Kiralama, kiracı aramayı tercih etti. Town Center, uzun süredir aylık 550 bin liradan kiracı bekliyor.  2003 yılında açıldığında Galleria, Capacity, Carousel, A Plus gibi alışveriş merkezlerinin yer aldığı Bakırköy bölgesindeki yoğun rekabetin arasında kalan Town Center, şimdi dış cephesindeki LED ekrandaki ilanlarıyla kiracı arıyor.
 
Bir dönem kiralanması için internet sitelerine de ilan verilen alışveriş merkezi, toplam 40 bin metrekare büyüklüğe sahip. Yaklaşık 14 bin metrekare de kiralanabilir alanı olan Town Center, aylık 550 bin lira bedel ile kiracı bekliyor. Bu rakamlara göre, metrekare başına kira 40 lira seviyesinde kalıyor.
 
Town Center yetkilileri, tüm alışveriş merkezini tek bir kiracıya vermek istiyor. Yaklaşık bir yıldır kiralama sürecinde bulunan AVM için yerli yatırımcılarla görüşmelerin olduğu belirtiliyor.
 
Yetkililer, alışveriş merkezini kiralamadan sonra ne yönde değerlendirileceğinin kiracıların isteğine bağlı olacağını ifade ediyor.
 
9 MAĞAZA AKTİF
 
55 mağazanın bulunduğu alışveriş merkezinde, şu anda 9 mağazada kiracı bulunuyor. Bunların arasında ağırlık olarak kafe-restoranlar bulunurken, bir ev tekstili firması da faaliyetlerini sürdürüyor. AVM yetkilileri, gelinen bu durumu, alışveriş merkezlerinde pastanın küçülmesi ve yanlış marka karmasına bağlıyor.
 
Bakırköy-Ataköy çevresinde alışveriş merkezlerinin yoğun olduğunun altını çizen yetkililer, kiracıların da bu rekabette cirolarının istenen seviyeye gelemediğini, bu nedenle mağazaların boş kaldığını belirtiyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer