|   |   | 

Konut alırken arsa payını gözden kaçırmayın

Aydoğan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aydoğan, kentsel dönüşüm yasasıyla birlikte konutların arsa paylarının önemli hale geldiğini belirterek, yeni kanunun gereği olarak yıkılıp yeniden yapılacak binalarda arsa paylarının önem taşıdığını söyledi.

Konut alırken arsa payını gözden kaçırmayın

Aydoğan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aydoğan, Kentsel Dönüşüm yasasıyla birlikte konutların Arsapaylarının önemli hale geldiğini belirterek, yeni kanunun gereği olarak yıkılıp yeniden yapılacak binalarda Arsapaylarının önem taşıdığını söyledi.

Paylar farklı olabilir

Arsa paylarının müteahhitler tarafından yapıldığını ve bazı binalarda sıkıntılar olabileceğini vurgulayan Aydoğan, "Yeni yasayla birlikte arsa payları düzenlenebiliyor ama bunun nasıl yapılacağı çok da net değil" dedi. İrfan Aydoğan, yeni Konut alacak kişilerin arsa paylarına çok dikkat etmeleri gerektiğini belirterek, "100 ya da 200 metrekarelik konutların arsa payları eşit olabiliyor. Ya da aynı metrekaredeki konutların arsa payları farklı olabiliyor. Binalar ilerleyen yıllarda yıkılacağı zaman arsa payına göre yeni binadan paylaşım yapılıyor. Bu nedenle arsa payına özellikle bakılmalı" diye konuştu.

Kuruldukları günden bu yana da Erenköy, Suadiye gibi Anadolu yakasının önemli lokasyonlarında butik işlere imza attıklarını ifade eden İrfan Aydoğan, kısa süre önce bitirdiği Moda'daki Modapark Panorama Evleri'nin ardından Erenköy'de Bağdat Caddesi'nde 350 metre uzaklıktaki bir projeye başlayacaklarını söyledi.

İrfan Aydoğan, projenin yanında eski eserler olduğu için Anıtlar Kurulu'ndan izin beklediklerini anlatarak, "ProjedeKat Karşılığı anlaştık ama yeni imar yönetmelikleri yayınlandı. Bu nedenle kat bahçelerinin iptali gibi yeni düzenlemeler oldu. Bu belirsizliğin de netleşmesini bekliyoruz" dedi. Tuzla'da da 15 dönümlük arsalarının bulunduğunu dile getiren Aydoğan, "Buranın 7 dönümünü okul için terk ettik. 8 dönüme proje yapacağız ama burada da yeni planları bekliyoruz" diye konuştu.

Cadde’ye dönüş...

İrfan Aydoğan, deprem nedeniyle insanların kaçtığı Bağdat Caddesi'ne yeni binaların yapılmasıyla birlikte dönüşlerin başladığını anlatarak, "Bölge son 1 yıldır hızla değişiyor. Buna paralel dönüşler de başladı. Arsa maliyetleri yüksek bu nedenle konutların metrekare fiyatları 5 bin dolar seviyesinde" dedi

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer