|   |   | 

Konut Alırken Hangi Soruları Sormalı?

Konut alırken hangi sorular sorulmalı? Hangi konulara ışık tutmalı?

Konut Alırken Hangi Soruları Sormalı?

Yılsonunda yapılan kampanyalar ve yeni projelerde sunulan lansman fiyatları konut almayı cazip hale getiriyor. Ev sahibi olmak isteyenler bu dönemdeki fırsatları kaçırmamak için ev almaya karar veriyor. Ancak bu kararı alırken acele etmek, istenmeyen sonuçlar doğurabiliyor. Bazen maket üzerinde beğenilen ev gerçekte o kadar büyük çıkmıyor. Ya da malzeme kalitesi memnun etmiyor. İşte bu gibi sorunlarla karşı karşıya kalmamak için konut almadan önce bazı soruların sorulması gerekiyor. Bu sorulara alınan net cevaplar doğru bir seçim yapılmasında belirleyici oluyor. Peki konut alırken hangi sorular sorulmalı?

Hangi konulara ışık tutmalı?

Konutta doğru tercih yapabilmek için mutlaka göz önünde bulundurulması gereken konulara ışık tutmak için doğru soruları sormalı…

İşte konut alırken sorulması gereken kritik sorular:

·        Konutun alanının ne kadar olduğu öğrenilmeli. Bunun için de; dairenin net metrekaresi ne kadardır, sorusunu sormak gerekiyor. Net metrekareyi öğrenerek alacağınız konutta kullanacağınız alanı öğrenmiş olursunuz.

·        Konuta yönelik öğrenilmesi gereken önemli bir konu da malzeme kalitesidir. Bunu için de, hangi malzemeler kullanılmış, hangi markalara yer verilmiş sorusunu sormalısınız. Bu soruları zeminden tutun da kombiye katar tek tek sormalı ve kullanılan malzemenin kalitesini öğrenmelisiniz.

·        Evin içinde inceleme yaparken odaların hangi cephelere baktığını öğrenmek de önemlidir. Güney cepheye mi kuzey cepheye mi bakıyor sorusunu sormalısınız. Bu sorunun sorulması evinizin ışık alıp almadığını, yaz ve kış aylarında odaların soğuk mu sıcak mı olacağını ortaya koyacaktır.  

·        Konutun bölgedeki konumunu da ayrıca değerlendirmelisiniz. Bunun için de; toplu ulaşım araçları nereden geçiyor, hastane yakında mı, alışveriş noktaları ne kadar uzaklıkta gibi soruları sormalısınız. Böylece ihtiyaçlarınızı ne kadar kolay giderebileceğinizi öğrenmiş olursunuz.

·        Elbette deprem nedeniyle zeminin ve evin depreme karşı güvenliğini de sorgulamanıza yardımcı olacak soruları da sormalısınız. Zemin etüdü yapıldı mı, binanın bulunduğu zemin balçık mı, yoksa kaya zeminde mi, deprem yönetmeliğine göre inşa edildi mi? gibi sorular bu konunun aydınlığa kavuşmasına yardımcı olur.

·        Firmanın tecrübesini ve güvenirliliğini öğrenmek de önemlidir. Daha önce hangi projeleri bitirmiş, kaç konut inşa etmiş, satış sonrası hizmetleri neler? soruların sorarak gerekli bilgileri almış olursunuz.

·        Projenin giderlerine ve sosyal donatıların kullanımına ilişkin de bilgi sahibi olunmalı. Projenin sosyal donatıları neler? Nasıl kullanılıyor, mevcut aidat ne kadar? gibi soruların sorulması gerekiyor.

·        Taşınmaz kat mülkiyetli mi? Kat mülkiyeti tamamlanmış, yapı kullanma izni bulunan yani ruhsatlı projesine uygun taşınmazlar için söz konusudur. Sorun yaşamayacağınız tapu tipi kat mülkiyetli tapudur. Bu nedenle bu soru mutlaka sorulmalıdır.

·        Ev satın alırken binada kimin oturduğunu öğrenmek sonrası için büyük önem taşır. Komşuluk ilişkisinin doğru kurulabilmesi ve huzurlu bir yaşam için binada kimler oturuyor sorusunu mutlaka sormak gerekiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer