|   |   | 

Konut Alırken Risk Almayın!

Konut satışlarında son 3 yılın rekoru kırılıyor. TÜİK'in nisan ayı verilerini de içeren raporu, konut alımında tercihleri de göz önüne serdi.

Konut Alırken Risk Almayın!

Konut satışları ekonominin motor gücü olmaya devam ederken, konut satışlarında patlamaya hazır risk faktörü ile ilgili uzmanlardan uyarı geldi: "Konut alırken risk almayın, profesyonel destek alın."

2013 yılında yaşanan konut satışları yükselişine rağmen 2014 yılını kısmi bir geri çekilme ile tamamlayan ekonominin lokomotif sektöründe, 2015 satışlarıyla yüzler güldü. TÜİK verilerine göre yılın ilk dört ayı sonucunda konut satışları 416.535 olarak gerçekleşirken bu rakam son 3 yılın rekoru oldu.

2015 Nisan ayı sonunda oluşan verilere göre tüm alt kategorilerde 2014 yılına göre artışların yaşandığı sektörde, ipotekli satışlar geçtiğimiz yıl yaşadığı büyük geri çekilmeyi yaşanan satışlarla neredeyse kapattı. Satış adedi bakımından konut alıcılarının tercihi 139.288 adetle yine 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapılan satışlar yönünde oldu.

2015 yılının ilk 4 ayı toplamında, 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapılan satışları sırasıyla, 115.739 adetle 1. el konutlarda banka kredisi kullanmadan yapılan satışlar izledi. Üçüncü sırada 94.529 adetle 2. el konutların ipotekli satışları yer alırken, son sırayı ise 1. el konutların ipotekli satışı yer aldı.

ERTUĞRUL BUL: "MAKSİMUM GÜVENLİKLİ SATIN ALMA TECRÜBESİ"

2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapılan satışlar konut satışlarında profesyonellerin en az yer aldığı ve vatandaşın-vatandaşa konut satışı olarak tanımlanan kategori.

Diğer satış türlerinde banka, inşaat firmaları vb. profesyoneller satışın tarafı oluyor. 2. el konutlarda, banka kredisi kullanmadan yapılan satışların alıcı veya satıcı tarafında da profesyoneller yer almıyor ve en riskli satış türü olarak dikkat çekiyor.

Gayrimenkul alım satımının özellikle alıcı açısından önemli riskler içerdiğini ve bu nedenle profesyonellerden yardım alınarak yapılması gerektiğini belirten FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, profesyonellerin yer almadığı, vatandaşların kendi aralarında yaptıkları konut alım satımında riskin daha büyük olduğunu belirtiyor. Bu riski en aza indirgemek için www.saglamtapu.com web sitesi üzerinde online çalışan SAĞLAM TAPU'nun hizmete sunulduğunu söyleyen Bul, “Son 3 yılın istatistiklerinde gördüğümüz satışlardaki artış, risklerin de artması anlamına geliyor. SAĞLAM TAPU hizmeti, kredi kullanmadan gayrimenkul almak isteyen Türkiyeli vatandaşlara, konforlu ve hukuki açıdan güvenli bir gayrimenkul edinimi tecrübesi vaat ediyor. SAĞLAM TAPU, yatırımın riskini minimuma indiren, tapu işlemleri öncesinde başlayan katmanlı kontrolleri, tapuda yapılan alım-satım işlemleri esnasında da sürdürerek maksimum güvenlikli bir satın alma tecrübesi yaratmayı hedefliyor” dedi.

SAĞLAM TAPU’da hizmeti satın alan müşteriler için gayrimenkulün kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğünde tapu kütüğü incelemesi ile başlayan iş süreci, müşterinin SMS, e-posta ve telefonla bilgilendirilmesi ile devam ediyor.

Tapu işlemlerinin başlamasının ardından hazırlanan evrak müşterinin iradesi ve tapu kütüğü ile uygunluğu tekrar kontrol ediliyor. Hazırlanan evrakın hukuki uygunluğu sağlanırken, tapu kayıtları itibariyle kısıtlamalar anlamına gelen 'takyidat' riskinin de olası sonuçları belirtiliyor, böylelikle müşterinin nezdinde tapu işlemlerinin kolay anlaşılır kılınması hedefleniyor.

FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, “Bu hizmet sayesinde gayrimenkul almak isteyenler tapuda 'Okudum' yazarak attıkları imzanın kapsamını biliyor ve gönül rahatlığı ile gayrimenkul ediniyor. SAĞLAM TAPU, alıcının 'OKUDUM' demesinin yanında 'AÇIKLIKLA ANLADIM' diyebilmesi için var" diye bilgi verdi.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

  • İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?
    İnşaat Temizliği Nasıl Yapılır?

    Daha önce kimsenin yaşamadığı yeni bir eve taşınmadan önce, normalden daha derinlemesine bir temizlik yapmanız gerekir. Peki inşaat temizliği olarak da adlandırılan bu temizliğin püf noktalarını biliyor musunuz?

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer