|   |   | 

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Kirada oturan herkesin konut alma hayali vardır ve tabi ev sahibi olanlarında ikinci bir konut satın alıp kira geliri elde etmek gibi bir düşencemiz de olabilir.

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Peki kiralık bir konutta yaşarken bir ev satın almak mı yoksa kirada oturmaya devam etmek mi daha avantajlıdır? Yeni bir konut satın almak aslında belli bir miktar bütçe ve skıntı da oluşturacağı için çoğu zaman kira tercih edilir. Ancak bir konut sahibi olmak tabiki de uzun vadede bir rahatlık sağlar. Her ay yaklaşık 1000 tl konut kiramıza verdiğimizi düşünürsek yılda 12000 tl gibi bir masraf ortaya çıkıyor. Buna karşılık 5 yıl kirada oturduğumuz da düşünürsek 5 yılda konut kiramıza toplam 60 bin tl gibi bir para ödediğimiz ortaya çıkıyor. Bilindiği gibi bir çok inşaat firması belli bir miktar peşinat ödeyip geri kalanı 5-10-15 yıla kadar taksitlendirmektedir. Bu şekilde aslında kira öder gibi ev sahibi olmak elimizde bir gayrimenkul sahibi olmamızı da beraberinde getirecektir.

Konut satın almak mı yoksa kiralamak mı diye düşünecek olursak öncelikle bizim için ihtiyacımız doğrultusunda hareket etmemiz gerekmektedir. Mesela eğer bulunduğumuz yerde uzun süreli oturmayı düşünüyorsak satın alma fikri uygundur ancak yaşadığımız yerde kısa süreli bir kaç yıllık oturacak isek kiralık bir konutta oturmak bizim için daha avantajlıdır. Çünkü yeni konut satın alımında gerek konut içine ve gerekse de satın alımda tapu, izinler için ödeyeceğimiz para bizim için biraz masraflı olacaktır. Ayrıca aldığımız konuttan çıkarken satmak istediğimizde de emlak piyasasının durgunluğuna göre zarar etme ihtimalimizde tabikide mevcuttur.

Günümüz koşullarında bir konutun satılık bedeli kirasının yaklaşık 15 yıllık bedeline eşittir. Yanı konut satarken 15 yıllık kirası ne kadar ediyor ise yaklaşık olarak evin değeri o bedel olarak belirlenir. Bankaların yaptığı konut kredilerini de göz önüne alırsak bankadan aldığımız kredi ile ev satın alıp bu sürede kiramızı bankaya ödemiş gibi kredi borcumuzun geri ödemesi bittiğinde ev sahibi oluyoruz. Ancak durum bazen göründüğü gibi de olmayabilir ki zaten böyle olsaydı herkes kredi alıp ev sahibi olmak isterdi. Kredi yükümlülüğünün altına girmek her ne kadar kira ödemek gibi görünse de uzun vadeli krediler bazen kişi bütçesine uygun olmayabilir.

Konut sahibi olmak öncelikle sabit bir yerde uzun süre yaşama anlamına geliyor. Kiracı olduğumuzdaki gibi istediğimiz dönemde farklı bölgelere gitme gibi bir durumumuz ortadan kalkıyor. Dolayısı ile yaptığımız matematiksel hesapların yanında bu durumları da göz önünde bulundurmalıyız. Ancak yine de konut sahibi olmak gelecek açısından bizim için avantaj sağlamaktadır. İster Konut satın alın ister kiralayın bilinçi ve planlı bir yol izlemek her zaman için bize yararlıdır. Özellikle oturmak istediğiniz bir yer var ise burda birkaç ay konut kiralayıp gördükten sonra satın almanız sizin için daha uygun olacaktır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer