|   |   | 

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

Gayrimenkul sektöründeki yatırımları artırmayı hedefleyen ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’nde uzmanlar ve yatırımcılar bir araya geldi. ERA Türkiye’nin platin sponsoru olarak yer aldığı zirvede Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler konusunu anlattı.

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

2016'yı atak yılı ilan eden ERA Türkiye, insan kaynakları ve portföy yatırımlarının yanında, sektöre değer katan organizasyonlarına verdiği desteklerle de dikkat çekiyor. ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, 'gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler'i anlattı.

Ekşioğlu, "Ülkemizde konut satışları hala yüzde 70 oranında sahibinden gerçekleşiyor. Markalı gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketlerinin sektördeki payı yüzde 5’i geçmiyor.

Finansal ürünler dediğiniz zaman emeklilik fonu, konut kredisi gibi düşünmemek lazım. Yatırım ürünleri, gayrimenkul yatırım fonları da masaya yatırılabilir. Bunları da pazarlayabilmek gerekli. Bunu hane halkına anlatacak olan da yine gayrimenkul danışmanlarıdır. Bu noktada bankalar ile gayrimenkul danışmanlık şirketlerinin ortaklaşa çalışmaları önemli. Tüketiciye etkilerini en yakından ölçebilenler gayrimenkul danışmanlık şirketleridir. Kurumsal sistemler getirilmesi gerekiyor. Bunun için de finansal istikrar gerekiyor. Ekonomik ve siyasi istikrar olmadıktan, faizler düşmedikten sonra bu sistemlerin sağlıklı yürümesi söz konusu olamaz.

Kredilerin vadeleri de uzayacaktır 15 sene civarında. Yurt dışında 30 seneyi bulabiliyor. 2. el piyasanın da bu noktada hayata geçmesi gerekiyor. Daha önce birçok kez konuşulan, TOKİ’nin finansal sektörde farklı bir rol oynaması, krediler vermesi önemli bir etken olabilir.

Hem vadeler uzayacak -bunlar da konut alımını etkiliyor- hem fiyata erişebilirlik artacak. Bunlar çok önemli konular" diye konuştu.

Emlak Yasası ile birlikte sorunlar çözülecek

Ekşioğlu, uzun zamandır bekledikleri Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı’nın yakın zamanda çıkmasını umut ettiklerini ve sektördeki kopukluklarının böylece düzeleceğini belirterek, yasayla birlikte gayrimenkul danışmanlığının meslek olarak kabul edileceğinin altını çizdi.

Konut satışlarını da değerlendiren Ekşioğlu şunları söyledi: "Geçen seneye oranla 2016’nın ilk 3 ayında konut satışları yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Geçen sene 297 bin konut satılırken bu senenin ilk 3 ayında 303 bin konut satışı gerçekleştirildi.

İpotekli satışlarda ise yüzde 17’lik bir düşüş var. 2014 yılında 115 bin iken, geçen sene 98 bin satış gerçekleşmiş. Kredili ipotekli satışlar düşme trendinde.” 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer