|   |   | 

Konut Fiyat Endeksi, Ocak'ta Yüzde 0,52 Arttı

Konut Fiyat Endeksi, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında artarak 202,32 seviyesinde gerçekleşti.

Konut Fiyat Endeksi, Ocak'ta Yüzde 0,52 Arttı

Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında artarak 202,32 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,50 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,23 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Ocak ayında 1511,75 TL/metrekare iken 2016 yılı Ocak ayında 1741,17 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 48 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 oranında azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,21 oranında, reel olarak ise yüzde 5,14 oranında arttı.

ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ'NDE ARTIŞ
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 oranlarında artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 oranlarında artış gösterdi. KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile Aydın, Denizli ve Muğla'da ve yüzde 23,41 ile İstanbul olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,48 ile Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak'ta ve yüzde 4,31 ile Kilis, Adıyaman, Gaziantep'te oldu.

HEDONİK KONUT FİYAT ENDEKSİ ARTTI
Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 oranında artarak 176,83 seviyesinde gerçekleşti (Grafik II.1). Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,58 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,65 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 3,45 oldu.
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,59 ve yüzde 0,91 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,67, 11,03 ve 14,17 oranlarında artış gösterdi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla yüzde 0,61, yüzde 1,60 ve yüzde 2,18 oldu.

HKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,67 ile İstanbul ve yüzde 21,13 ile Aydın, Denizli ve Muğla'da olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 0,15 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep'te oldu.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler
    Bodrum Katta Rutubet Sorununa Çözümler

    Özellikle müstakil evlerde ama çok katlı binalarda da genellikle depo olarak kullanılan bodrum katlarında en sık rastlanan sorun nem ve rutubettir. Bodrum katlarını yaşam alanına dönüştürmek ya da depolama için de daha sağlıklı bir ortam yaratmak isteyenler için rutubet sorununu çözebilecek uygulamalar yapılabilir.

  • Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları
    Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Kuralları

    Mesken sayısının fazla olduğu binalarda ya da ortak kullanım alanı olan konutlarda evcil hayvan beslemek için de bazı kurallara uyulması gerekiyor. Küçük dostlarınızın sizinle birlikte uzun bir ömür sürmesi için apartmanda evcil hayvan beslenmesiyle ilgili düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer