|   |   | 

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor?

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Bütçesi yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. Ancak kredi kullanmak için bazı aşamalardan geçilmesi gerekiyor. Özellikle kredi başvurusu yapılırken istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Kredi onaylandıktan sonra da işlemler yapılırken bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Çünkü konut kredisi alırken ana masraf kalemi faizin dışında başka masraflar da bulunuyor. Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor? Kredi alırken ödenmesi gereken tüm masraf kalemlerini sizler için bir araya getirdik…

İşte kredi kullanmak isteyenlerin ödemesi gereken masraflar…

Konut kredisinde hangi masraflar alınır?

Dosya masrafı

Kredi alırken ödenmesi gereken en önemli masraf kalemidir. Değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir.

Ekspertiz ücreti

Konut kredisi kullanılarak alınacak evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bunun için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşları ile çalışılır. Bu kuruluşlara ödenecek ücreti de kredi kullanan kişi ödüyor. Bu da ödenmesi gereken bir masraftır.

İpotek tahsis ücreti

Teminat olarak alınacak evin üzerine ipotek koyuluyor. İpotek işlemleri için ipotek ücreti tahsil ediliyor. Ancak bu her bankanın talep ettiği bir masraf kalemi değildir.

İpotek fekki ücreti

Kredi verilirken teminat olarak alınan ev üzerine konulan ipoteğin kaldırma sürecinde de bir ödeme yapılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için birtakım evrak işlemleri yapılır. Bu işlem için de bir ücret talep ediliyor. Bu ücret kredi kapanış aşamasında ve banka talep ederse oluşuyor. Bu konuda hazırlıklı olmak için ipotek fek ücreti uygulanıp uygulanmayacağının sorulması gerekiyor.

DASK

Konut kredisi alınırken zorunlu olarak yaptırılması gereken sigorta DASK’tır.

Zorunlu Deprem Sigortası, konuttaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor. DASK için hesaplanan senelik prim bankadan bankaya değişmiyor.

Konut sigortası

Konut sigortası; konutu doğal afet, hırsızlık, çeşitli sebeplerden oluşan hasar gibi durumlara karşı teminat altına alıyor. Bu sigorta da kredi kullanırken yaptırılması zorunlu bir sigorta değildir.

Hayat sigortası

Kredi kullanırken bankalar tarafından sunulan hayat sigortası da yaptırılması zorunlu olan bir sigorta değildir. Ancak kredi verilirken bankalar tarafından sunuluyor. Ancak bu sigortanın yaptırılmasının önemli olduğuna işaret ediliyor. Çünkü hayat sigortası kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcu teminat altına alıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!
    Nostaljik sobalarla içiniz ısınsın!

    Kış aylarında evlerimizi ısıtmanın en eski ve cazip yöntemlerinden birisi de sobalardır. Yapı marketler, eski çarşılar ya da internet sitelerinden satın alacağınız sobaların sıcağıyla hem evinizi hem ruhunuzu ısıtın.

  • İnşaat temizliğinin incelikleri nelerdir?
    İnşaat temizliğinin incelikleri nelerdir?

    Evinizde daha önce yaşayan olmadıysa ve sıfır eve taşınmak üzereyseniz, inşaat temizliği yapmanız gerekiyor. Normal temizlikten farklı olan inşaat temizliğinin inceliklerini öğrenmek istiyor musunuz?

  • Eski evini getirene yeni evine hemen taşınma kolaylığı
    Eski evini getirene yeni evine hemen taşınma kolaylığı

    Dünyanın ilk 250 uluslararası inşaat ve taahhüt şirketleri arasında yer alan Makyol’un 50 yılı aşkın deneyimiyle geliştirdiği ‘Makyol Yaşam Beylikdüzü’ projesi, başlattığı kampanya kapsamında “eski evini getirene, yeni evine hemen taşınma” kolaylığı sağlıyor.

  • Kartal Yuvasında Yaşamak: Falcon's Nest
    Kartal Yuvasında Yaşamak: Falcon's Nest

    Dünyanın en yüksek evi olarak bilinen "Falcon's Nest", gökdelenler ya da yüksek apartmanlardaki gibi kalabalık bir yaşam sunmuyor. Bu eşsiz eve sahip olanlar, dünyanın tepesinde olmanın keyfini çıkarıyor.

  • Hırsızlara Karşı Teknolojik Önlemler
    Hırsızlara Karşı Teknolojik Önlemler

    Hırsızlık olaylarının büyük bölümü, ev sahiplerinin içeride olmadığı zamanlarda meydana geliyor. Bu nedenle, evinizden uzun süreler için ayrıldığınızda, hırsızlara karşı önlemleri artırmanız gerekir.

  • Torbadan Lojman Satışı Çıktı
    Torbadan Lojman Satışı Çıktı

    Meclis Genel Kurulu’nda Torba Kanun’un görüşmeleri devam ediyor. Kabul edilen maddelerden biri de kamu lojmanlarına ilişkin oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer