|   |   | 

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor?

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Bütçesi yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. Ancak kredi kullanmak için bazı aşamalardan geçilmesi gerekiyor. Özellikle kredi başvurusu yapılırken istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Kredi onaylandıktan sonra da işlemler yapılırken bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Çünkü konut kredisi alırken ana masraf kalemi faizin dışında başka masraflar da bulunuyor. Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor? Kredi alırken ödenmesi gereken tüm masraf kalemlerini sizler için bir araya getirdik…

İşte kredi kullanmak isteyenlerin ödemesi gereken masraflar…

Konut kredisinde hangi masraflar alınır?

Dosya masrafı

Kredi alırken ödenmesi gereken en önemli masraf kalemidir. Değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir.

Ekspertiz ücreti

Konut kredisi kullanılarak alınacak evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bunun için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşları ile çalışılır. Bu kuruluşlara ödenecek ücreti de kredi kullanan kişi ödüyor. Bu da ödenmesi gereken bir masraftır.

İpotek tahsis ücreti

Teminat olarak alınacak evin üzerine ipotek koyuluyor. İpotek işlemleri için ipotek ücreti tahsil ediliyor. Ancak bu her bankanın talep ettiği bir masraf kalemi değildir.

İpotek fekki ücreti

Kredi verilirken teminat olarak alınan ev üzerine konulan ipoteğin kaldırma sürecinde de bir ödeme yapılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için birtakım evrak işlemleri yapılır. Bu işlem için de bir ücret talep ediliyor. Bu ücret kredi kapanış aşamasında ve banka talep ederse oluşuyor. Bu konuda hazırlıklı olmak için ipotek fek ücreti uygulanıp uygulanmayacağının sorulması gerekiyor.

DASK

Konut kredisi alınırken zorunlu olarak yaptırılması gereken sigorta DASK’tır.

Zorunlu Deprem Sigortası, konuttaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor. DASK için hesaplanan senelik prim bankadan bankaya değişmiyor.

Konut sigortası

Konut sigortası; konutu doğal afet, hırsızlık, çeşitli sebeplerden oluşan hasar gibi durumlara karşı teminat altına alıyor. Bu sigorta da kredi kullanırken yaptırılması zorunlu bir sigorta değildir.

Hayat sigortası

Kredi kullanırken bankalar tarafından sunulan hayat sigortası da yaptırılması zorunlu olan bir sigorta değildir. Ancak kredi verilirken bankalar tarafından sunuluyor. Ancak bu sigortanın yaptırılmasının önemli olduğuna işaret ediliyor. Çünkü hayat sigortası kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcu teminat altına alıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer