|   |   | 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Günümüzde peşin parayla ev almak bir hayli zor. Hele de konut fiyatları her geçen gün artışını sürdürürken.

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Bu zorluğun üstesinden konut kredisi kullanarak gelmek mümkün oluyor. Ancak konut kredisi kullanırken de dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü gözden kaçan bazı noktalar sonrasında sıkıntılara neden olabiliyor. Ancak genelde bazı konular hep gözden kaçıyor. Uzmanların sürekli uyarmasına rağmen konut kredisi kullanırken benzer hatalar tekrarlanıyor. Peki konut kredisi alırken en çok hangi hatalar yapılıyor, hangi noktalar gözden kaçıyor? Genellikle konut kredisi alınırken faiz iyi hesaplanmıyor. Ya da faiz hesaplanırken toplam maliyete dikkat edilmiyor. Halbuki uzmanlar hesap yapılırken toplam maliyetin dikkate alınması gerektiğini belirtiyor. Yapılan bir diğer hata da sözleşmenin okunmaması ve hangi sigortaların zorunlu olduğunun bilinmemesi. Pek ya diğer hatalar? İşte konut kredisi alınırken gözden kaçan noktalar ve dikkat edilmeyen konular... 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar…   

·        Yukarıda da belirttiğimiz gibi konut kredisi kullanacaklar öncelikle faiz oranına dikkat ediyor. Ancak doğru bir hesap yapılması için faiz oranının yanı sıra ödenecek diğer masrafları da hesaba katmak gerekiyor. Bu doğru bir hesap yapılması için büyük önem taşıyor. Yani özetle toplam maliyete odaklanmalı. Sadece aylık faiz oranını değil, toplam maliyeti bilmek gerekiyor. 

·        Konut kredisi kullanırken toplam ödenecek maliyetin ne kadar olduğunu öğrenirken masraf kalemlerini de bilmek gerekiyor. Yani faizle birlikte dosya masrafı, ekspertiz ücreti, hayat sigortası gibi ödenecek masraf kalemlerinin neler olduğunu tek tek sormak gerekiyor. 

·        Konut kredisi alırken bazı sigortaların yaptırılması gerekiyor. Zaten bankalar kredi alırken bu ürünleri tüketiciye sunuyor. Ancak bu sigortalardan hangilerini yaptırmak zorunda olduğunuzu bilmeniz gerekiyor. Sadece deprem sigortası yani DASK’ı yaptırmak mecburidir. Diğer sigortaları yaptırmak zorunlu değildir. 

·        Aslında insanların her zaman yaptığı hatalardan biri de bu. Sözleşmeler okunmuyor. Kredi sözleşmeleri de uzun olduğu için de pek okunmak istenmiyor. Ancak sayfalarca sözleşme olsa da okumak gerekiyor. Sonuçta bu sözleşmeye imza atılıyor ve belki sizin aleyhinize olacak konuları kabul etmiş oluyorsunuz. Neleri kabul ettiğinizi bilmeniz büyük önem taşıyor. 

·        Belgeleri saklamak önemlidir. Genelde ‘nede olsa bankada bulunur’ diye belgelere önem verilmiyor. Halbuki imzaladığınız sözleşmeye ve ödeme planınıza sonrasında ihtiyacınız olabilir. Bunu için bankanın size verdiği her belgeyi saklamayı ihmal etmeyin. 

·        Ev sahibi olmak düşüncesi insanı mutlu ediyor. Hatta bu mutlulukla birlikte tatlı bir heyecan da yaşanıyor. Bu nedenle bazen doğru hesaplamalar yapılamıyor. Özellikle kredi kullanmak isteyenlerin gelirini ve giderini doğru hesaplaması gerekiyor. Uzmanlar da kredi kullanmadan önce bu hesabın iyi yapılması ve kredi taksitlerinin gelirin 1/3'ünü geçmemesine dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer