|   |   | 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Günümüzde peşin parayla ev almak bir hayli zor. Hele de konut fiyatları her geçen gün artışını sürdürürken.

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Bu zorluğun üstesinden konut kredisi kullanarak gelmek mümkün oluyor. Ancak konut kredisi kullanırken de dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü gözden kaçan bazı noktalar sonrasında sıkıntılara neden olabiliyor. Ancak genelde bazı konular hep gözden kaçıyor. Uzmanların sürekli uyarmasına rağmen konut kredisi kullanırken benzer hatalar tekrarlanıyor. Peki konut kredisi alırken en çok hangi hatalar yapılıyor, hangi noktalar gözden kaçıyor? Genellikle konut kredisi alınırken faiz iyi hesaplanmıyor. Ya da faiz hesaplanırken toplam maliyete dikkat edilmiyor. Halbuki uzmanlar hesap yapılırken toplam maliyetin dikkate alınması gerektiğini belirtiyor. Yapılan bir diğer hata da sözleşmenin okunmaması ve hangi sigortaların zorunlu olduğunun bilinmemesi. Pek ya diğer hatalar? İşte konut kredisi alınırken gözden kaçan noktalar ve dikkat edilmeyen konular... 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar…   

·        Yukarıda da belirttiğimiz gibi konut kredisi kullanacaklar öncelikle faiz oranına dikkat ediyor. Ancak doğru bir hesap yapılması için faiz oranının yanı sıra ödenecek diğer masrafları da hesaba katmak gerekiyor. Bu doğru bir hesap yapılması için büyük önem taşıyor. Yani özetle toplam maliyete odaklanmalı. Sadece aylık faiz oranını değil, toplam maliyeti bilmek gerekiyor. 

·        Konut kredisi kullanırken toplam ödenecek maliyetin ne kadar olduğunu öğrenirken masraf kalemlerini de bilmek gerekiyor. Yani faizle birlikte dosya masrafı, ekspertiz ücreti, hayat sigortası gibi ödenecek masraf kalemlerinin neler olduğunu tek tek sormak gerekiyor. 

·        Konut kredisi alırken bazı sigortaların yaptırılması gerekiyor. Zaten bankalar kredi alırken bu ürünleri tüketiciye sunuyor. Ancak bu sigortalardan hangilerini yaptırmak zorunda olduğunuzu bilmeniz gerekiyor. Sadece deprem sigortası yani DASK’ı yaptırmak mecburidir. Diğer sigortaları yaptırmak zorunlu değildir. 

·        Aslında insanların her zaman yaptığı hatalardan biri de bu. Sözleşmeler okunmuyor. Kredi sözleşmeleri de uzun olduğu için de pek okunmak istenmiyor. Ancak sayfalarca sözleşme olsa da okumak gerekiyor. Sonuçta bu sözleşmeye imza atılıyor ve belki sizin aleyhinize olacak konuları kabul etmiş oluyorsunuz. Neleri kabul ettiğinizi bilmeniz büyük önem taşıyor. 

·        Belgeleri saklamak önemlidir. Genelde ‘nede olsa bankada bulunur’ diye belgelere önem verilmiyor. Halbuki imzaladığınız sözleşmeye ve ödeme planınıza sonrasında ihtiyacınız olabilir. Bunu için bankanın size verdiği her belgeyi saklamayı ihmal etmeyin. 

·        Ev sahibi olmak düşüncesi insanı mutlu ediyor. Hatta bu mutlulukla birlikte tatlı bir heyecan da yaşanıyor. Bu nedenle bazen doğru hesaplamalar yapılamıyor. Özellikle kredi kullanmak isteyenlerin gelirini ve giderini doğru hesaplaması gerekiyor. Uzmanlar da kredi kullanmadan önce bu hesabın iyi yapılması ve kredi taksitlerinin gelirin 1/3'ünü geçmemesine dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

  • Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi
    Kartal Wings'te Seyir Terası Keyfi

    Kartal’ın iddialı projeleri arasında yer alan Kartal Wings’de çatı katları bütünüyle seyir terasları olarak tasarlandı. Kapanmaz deniz manzarasına bakan Kartal Wings’in seyir terasları, Adalar ve Marmara Denizi’ne hakim konumda bulunuyor.

  • Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı
    Antalya'da Mayıs Ayında Konut Satışı Yüzde 5 Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 5 oranında artarak 5 bin 243 konut satıldı.

  • Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz
    Kepez’de 61 Bin Konuta Doğalgaz

    Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, yatırımcı firma işbirliği ile 15 mahallede 61 bin 301 konuta doğalgaz getirdiklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer