|   |   | 

Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 5 Nokta

Konut kredisi alırken hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor, hangi kriterleri göz önünde bulundurmalı, hangi hususlara önem vermeli?

Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 5 Nokta

Konut satışları artıyor. Ancak şubat ve mart ayında kredili konut satışlarında yaşanan düşüş dikkat çekiyor. Yüksek faiz oranları kredili konut satışlarının azalmasına neden oluyor. Ancak önümüzdeki aylarda kredi faizlerinin yüzde 1’in altına inmesi bekleniyor. Faizlerin düşmesiyle birlikte konut alıcılarının konut kredisine yöneleceği bunun da konut satışlarını artıracağı öngörülüyor. Ancak uzmanlar yine de faizlerin düştüğü dönemlerde tüketicilerin düşük faizin cazibesini kapılarak acele karar vermemesi gerektiğini belirtiyor. Çünkü konut kredisi kullanırken sadece faizi değil, başka kriterleri de dikkate almak gerekiyor. Böylece en avantajlı krediye ulaşmak mümkün oluyor. Peki konut kredisi alırken hangi noktalara dikkat etmek gerekiyor, hangi kriterleri göz önünde bulundurmalı, hangi hususlara önem vermeli? Biz de kredi faizlerinin düşmesini bekleyen ve düşük faiz fırsatını değerlendirerek ev almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken hususları 5 madde topladık.

1.     Konut kredisi kullanmayı düşünenlerin öncelikli olarak dikkat etmesi gereken nokta faiz oranıdır. Ancak faiz oranıyla birlikte değerlendirmeye alınması gereken başka önemli noktalar da bulunuyor. Banka kredisi kullanarak ev alacakların düşük faizin yanı sıra ayrıca ödeyecekleri diğer masraflara da dikkat etmesi gerekiyor. Bu nedenle bankanın aldığı masrafların ne olduğunu incelemek ve ne kadar masraf ödeneceğini bilmek gerekiyor.

2.     Konut kredisi alırken bankalar bazı sigortaların yapılmasını talep ediyor. Bu da önemli bir masraf kalemi olarak öne çıkıyor. Bu nedenle dikkat etmek ve hangi sigortanın yapılması gerektiğini bilmek gerekiyor. Konut kredisi almak isteyenlerden üç tip sigorta yaptırması isteniyor. Bunlar deprem yani DASK, hayat ve konut sigortaları. Ancak bunlar arasında sadece DASK’ın yani zorunlu deprem sigortasının yaptırılması zorunlu. Diğer sigortaları yaptırmanın da avantajları bulunuyor ama masrafı artırdığı bilinmeli ve buna göre karar verilmesi gerekiyor.

3.     Ne kadar kredi alınacağına önceden belirlemek de önemli. Çünkü gelire göre ödenebilecek krediyi ve taksitleri belirlemek büyük önem taşıyor. Bankalar da kredi miktarına onay verirken geliri dikkate alıyor. Bu nedenle bu konuyu önceden netleştirmek ve gelire göre doğru kredi miktarını belirlemek gerekiyor.

4.     Elbette alınan kredinin ne kadarlık bir sürede geri ödeneceği de oldukça önemli. Uzun vadede taksit miktarı düşüyor ancak kredinin maliyeti de artıyor. Bu nedenle gelire göre doğru vadenin belirlenmesi gerekiyor.

5.     Tüm bu hususlar dikkate alınarak bankaların sunduğu kredi ürünleri incelenip en avantajlı kredi belirlenmeli. Bunun için de karşılaştırma yapılmalı ve özellikle faiz oranı, ödenmesi gereken masraflar, yapılması istenen sigortalar gibi konular göz önünde bulundurulmalı.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer