|   |   | 

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalardan konut kredisi kullanırken, satın alacağınız evin özelliklerinin yanı sıra gelir durumunuz da belirleyici olur.

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalar, verdikleri kredilerin geri dönüşünü sağlayabilmek adına kredilerde bazı kriterleri değerlendirirler.

Konut kredisi sürecinde satın alacağınız evin özelliği ve uygunluğunun yanında en önemli faktör aylık geliriniz ve gelirinizin özelliğidir.

Aylık gelir nedir?

Konut kredisine başvuru sonrasında kredi başvurusunun olumlu sonuçlanması, gelirinize ve kredi skorunuza bağlıdır.

Aylık geliriniz, talep ettiğiniz kredi ile uyumlu ise kredi kullanmanız önünde herhangi bir engel bulunmaz. Ancak bazı durumlarda talep edilen kredi miktarı ile gelir dengeli değildir. Bunun için gelir beyan ederken, hanehalkı gelirinin mutlaka hesaplanması gerekir.

Eşinizin yanı sıra birlikte yaşadığınız anneniz, babanız da hanehalkı gelirine dahil edilebilir. Bu durumda, kredi kullanma olasılığınız artacaktır.

Bankaya gelirinizi beyan ederken kullanacağınız kredinin taksitlerini de hesaba katmalısınız. Bunun için önceden kredi araştırmanızı dikkatle yapmanızı öneririz

Bankalar, çoğunlukla aylık gelirin yüzde 45-50'sinin kredi taksitlerine ayrılmasına izin verirler. Örneğin 3 bin lira aylık gelire sahipseniz, bunun 1500 lirasını geçmeyecek taksit tutarını ayarlamanız gerekecektir.

Aylık geliri belgelemek

Aylık gelir beyanında en çok dikkat edilmesi gereken nokta, gelirin belgelenebilir türden olmasıdır. Yani, aylık geliriniz ne kadar olursa olsun, sizin belgelediğiniz kısmı gelir kabul edilecektir.

Aylık düzenli bir geliriniz varsa, sosyal sigortalar kurumundan bunu belgeleyen bir döküman yeterli olacaktır. Ya da çalıştığınız işyerinizden alacağınız maaş yazısı da bu görevi yerine getirecektir.

Senelik ek gelirleriniz ya da her yıl düzenli olarak aldığınız primleriniz, ikramiyeniz vs. varsa bunları da gelir beyanına eklemelisiniz.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer