|   |   | 

Konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olanların sayısı hızla artıyor. Tüketici konut alırken kira öder gibi ev sahibi olabilme fırsatı verdiği için konut kredisine yöneliyor.

Konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi?

Ancak herkes konut kredisi kullanamıyor. Bankaların aradığı kriterlere uymak ve bazı koşullara sahip olmak gerekiyor. Öncelikle konut kredisi kullanacak kişilerin gelirlerini belgelemeleri isteniyor. Kredi notu, kredi puanı ya da kredi skoru olarak adlandırılan kredi geçmişi de, kredi çekmek isteyenler için oldukça önemli. Çünkü kredi sicili göz önünde bulundurularak belirlenen bu not bankalar için önemli kriterlerin başında geliyor. Banka kredi puanının yanı sıra kredi sicilini inceleyerek talep edilen kredi için yeterli gelirin olup olmadığına ve geçmiş hareketliliklere bakıyor. Böylece kredi notu, bankaya öngörüde bulunma olanağı sağlıyor. Ayrıca teminat altına alınacak konuta ilişkin de bazı kriterler aranıyor. Örneğin kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusu olmayan evlere kredi verilmiyor. Bankalar hukuken satışında sorun çıkmayacak konutları teminat olarak almayı tercih ediyor. Bankalar tüm bu kriterlere bakarak bir değerlendirme yapıyor ve kredi kullanımına onay veriyor. Kredi onaylanıp sözleşme aşamasına gelindiğinde birtakım masraflar için de ödeme yapılması isteniyor. 

Hayat sigortası, konut kredilerinde zorunlu mu?

Konut kredisi alırken dosya masrafı, ekspertiz ücreti, ipotek tahsis ücreti gibi birtakım masraf kalemleri söz konusu oluyor. Bu masraflar arasında sigorta ürünleri de bulunuyor. Bu sigortalardan biri olan hayat sigortası bankaların yaptırılmasını talep ettiği sigortalar arasında yer alıyor. Peki hayat sigortası ne demektir, konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi? Hayat sigortası, konut kredilerinde de zorunlu mu? 

Hayat sigortası ne demektir?

Hayat sigortası başınıza bir kaza gelmesi durumunda yasal mirasçılarınıza maddi bir külfet getirmeden konut borcunuzun ödenmesini sağlıyor. Yani hayat sigortası, söz konusu risk gerçekleştiğinde, bankanın verdiği borcun devreye girecek tazminat üzerinden tahsil edilmesine imkan veriyor. Hayat sigortası banka için bir ödeme garantisi sağlıyor. Ancak konut kredisi alırken hayat sigortası yaptırmak zorunlu değil, isteğe bağlı olarak yapılıyor. Özetle; 

·        Hayat sigortası, insanların ölüm, maluliyet veya muayyen bir süre sonra hayatta olmaları gibi çeşitli ihtimallerle karşı karşıya bulunmaları dolayısıyla ortaya çıkan mali sorunlara çözüm bulan sigorta akdidir. 

·        Hayat sigortasının önemi, kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcun teminat altına alınıyor olmasıdır.

·        Konut kredisi kullanırken zorunlu olan sigorta; deprem sigortası DASK’tır. Hayat sigortası yasa gereği tüketicinin yaptırmak zorunda olduğu bir sigorta değildir, isteğe bağlı bir sigortadır.

·        Tüketici hayat sigortası yapmak istediği zaman bankanın anlaştığı firmaya yaptırabileceği gibi farklı bir sigorta şirketine de yaptırabilir. Yani kendi sigorta şirketini seçme hakkı bulunur.

·         Hayat sigortası yaptırırken vefat halinde mirasçıların mağdur olmaması için poliçenin imzalanmadan önce dikkatlice incelenmesi gerekir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer