|   |   | 

Konut Kredisi Kullanırken Dikkat Edilecek Hususlar

Konut kredisi kullanırken nelere dikkat etmeli, konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Konut Kredisi Kullanırken Dikkat Edilecek Hususlar

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Konut fiyatları en çok Türkiye’de artıyor. Yapılan araştırmalar da bunu gösteriyor. İngiltere merkezli küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank'in her 4 ayda bir yayımladığı küresel emlak fiyatı artış raporuna göre Türkiye dünyanın çeşitli ülkeleri arasında konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. Peki konut fiyatlarının en çok arttığı Türkiye’de rakamlar neyi gösteriyor? Son bir yılda konut fiyatları ne kadar arttı? Reidin Emlak Endeksi Eylül ayı raporuna göre konut fiyatlarında artış sürüyor. 68 il, 242 ilçe ve bin 202 mahalleyi kapsayan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.26 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11.45 oranında artış gerçekleşti. Yani Türkiye’de satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 11.45 arttı.

Konut kredisine talep artıyor mu?

Konut fiyatları artışını sürdürse de konuta olan talep devam ediyor. Özellikle kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düştüğü bu dönemde kredi kullanımı artıyor.

Kredili satışların artışı son verilere de yansıyor.

  • TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre ağustos ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,2 oranında artış göstererek 36 bin 458 olarak gerçekleşti.

Kredi çekerken nelere dikkat etmeli?

Yüzde 1’in altında seyreden faizlerin ve konutta kredilendirme oranının yüzde 75'ten 80'e çıkaran kararın konut kredisi talebini artırması bekleniyor. Peki konut kredisi kullanırken nelere dikkat etmeli, konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

İşte konut kredisi kullanırken dikkat edilecek hususlar…

  1. Faiz oranına dikkat edilmesi gerekir. Ayrıca faizin yanı sıra diğer masraf kalemlerinin neler olduğunu da bilmek gerekiyor.
  2. Kredi maliyeti hesaplanarak toplam ödemenin ne olacağı mutlaka öğrenilmeli.
  3. Kredi kullanmadan önce bütçe dikkate alınarak; vade ve taksit seçeneğini  önceden belirlemek gerekir.
  4. Bankaların benzer ürünleri karşılaştırılmalı. Bankaların faiz oranları ve dosya masrafları mutlaka incelenmeli.
  5. Kredi ile satın alınacak konutun da krediye uygun olması gerekir.  Bu nedenle konutun kat mülkiyetli ya da kat irtifaklı tapusunun olması gerekir.
  6. Kredi oranlarını düşürmek için pazarlık yapılmalı.
  7. Yeniden yapılandırma imkanı olup olmadığı öğrenilmeli.
  8. Kredi sözleşmesinin dikkatlice incelenmesi faydalı olur.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer