|   |   | 

Konut Kredisi Kullanmadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken 10 Nokta

Konut kredisi kullanmadan önce dikkat edilmesi gereken noktalar neler? Neler yapmak gerekiyor?

Konut Kredisi Kullanmadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken 10 Nokta

Ev almak herkesin hayalidir. Bu hayali geçekleştirmek artık eskisi gibi çok da zor değil. Çünkü ev sahibi olma hayalini konut kredisi kullanarak gerçeğe dönüştürmek mümkün oluyor. Konut kredisi uzun vadeli borçlanma kolaylığı sağlıyor, sabit taksitlerle de ödeme yapma imkanı sunuyor. Ancak sunduğu bu avantajlar kredi kullanmayı cazip hale getirse de yine de dikkatli olmak gerekiyor. Özellikle kredi kullanmadan önce hazırlıklı olmak ve bazı konular hakkında bilgi sahibi olmak büyük önem taşıyor. Böylece hem kredi almak kolaylaşıyor hem de geri ödeme süresince sıkıntı yaşanması önlenmiş oluyor. Peki konut kredisi kullanmadan önce dikkat edilmesi gereken noktalar neler? Neler yapmak gerekiyor?

İşte konut kredisi kullanarak ev satın almayı düşünenlerin kredi kullanmadan önce dikkat etmesi gereken 10 nokta…

1. Ödemelerinizi aksatmayın!

Bankalar kredi kullanacak kişinin kredi sicilini kontrol eder. Bu nedenle kredi kartı borçlarınızı düzenli ödeyin. Hatta mümkünse son ödeme tarihinden önce ödemelerinizi gerçekleştirin. Daha önce çektiğiniz krediler varsa onların da ödemelerini aksatmayın.

2. İş değişikliği yapmayın!

Kredi alırken yapılan önemli incelemelerden biri de gelir durumudur. Gelirinizi belgelemeniz istenir. Bu nedenle de kredi çekmeden önce iş değiştirmeyin.  

3. Ev seçimine dikkat!

Elbette kredi alırken satın alınacak konutun da krediye uygun olması gerekir. Bankaların bu konuda bazı kriterleri bulunur. Örneğin evin kat mülkiyetli ya da kat irtifaklı tapusunun olması ve yüzde 80’inin bitmiş olması gerekir.

4. Evin fiyatı bütçenize uygun olsun!

Elbette evin fiyatının da sizin ödeme gücünüze uygun olması önemlidir. Bütçenize uymayan ve ödemesinde zorlanacağınız bir ev için kredi verilmesi mümkün olmaz. Bu noktayı gözden kaçırmayın.

5. Hangi evi alacaksınız?

Kredi verilecek evde olması gereken özelliklerin bazılarını sıraladık. Elbette kredi ile alınacak evde olması gereken başka özellikler de bulunur. Bu konuda detaylı bilgi edinin. Ve bu bilgiler doğrultusunda kredi çekmeden önce satın almak istediğiniz evi belirleyin.

6. Bankaların ürünlerini detaylı araştırın!

Bu konuda da uzmanlar sürekli uyarıyor. Yalnızca bir iki bankanın konut kredisi ürününü inceleyip karar vermeyin. Mutlaka daha fazla bankadan bilgi edinip kredi karşılaştırması yapın. Faiz oranlarının ve masraf kalemlerinin ne olduğunu öğrenin.

7. Yıllık maliyet oranına dikkat edin!

Bankalardan bilgi alırken sadece faiz oranını ve masraf kalemlerini öğrenmek yeterli olmaz. Burada asıl dikkat edilmesi gereken nokta  toplam maliyettir. Bu nedenle yıllık maliyetin ne kadar olduğunu öğrenin.

8. Kredi taksitini belirleyin!

Konut kredisi çekmeden önce gelirinizi de dikkate alarak ne kadarlık bir taksit ödeyebileceğinizi hesaplayın. Bu veriler doğrultusunda bir ödeme planı oluşturun. Elbette kredi borcunu ne kadarlık bir sürede geri ödeyebileceğinizi de önceden belirleyin.

9. Hangi sigorta zorunlu?

Konut kredisi kullanırken birtakım sigorta ürünleri size sunulur. Ancak bunlar içinde sadece DASK (deprem) zorunludur. Yani deprem sigortası dışındaki sigortaları yaptırmak zorunda değilsiniz. Bu bilgiye göre hareket etmeniz de fayda var.

10. Uzman yardımı önemli!

Tüm bu dikkat edilmesi gereken hususları ve kafanızda netleştirmek istediğiniz konuları bir uzmana danışarak analiz edebilirsiniz. Mortgage danışmanları ile görüşerek gerekli yardımı alıp süreci kolaylaştırabilirsiniz.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer